号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,520万円	価格を確認する	3,280万円	4LDK	71.54m²	南東
202	4,150万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	65.80m²	南東
203	4,150万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	65.80m²	南東
204	4,150万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	65.80m²	南東
205	4,150万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	65.80m²	南東
206	4,520万円	価格を確認する	3,280万円	4LDK	71.54m²	南東
301	4,541万円	価格を確認する	3,390万円	4LDK	71.54m²	南東
302	4,171万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	65.80m²	南東
303	4,171万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	65.80m²	南東
304	4,171万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	65.80m²	南東
305	4,171万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	65.80m²	南東
306	4,541万円	価格を確認する	3,390万円	4LDK	71.54m²	南東
401	4,574万円	価格を確認する	3,440万円	4LDK	71.54m²	南東
402	4,200万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	65.80m²	南東
403	4,200万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	65.80m²	南東
404	4,200万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	65.80m²	南東
405	4,200万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	65.80m²	南東
406	4,574万円	価格を確認する	3,480万円	4LDK	71.54m²	南東
501	4,586万円	価格を確認する	3,540万円	4LDK	71.54m²	南東
502	4,206万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	65.80m²	南東
503	4,206万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	65.80m²	南東
504	4,206万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	65.80m²	南東
505	4,206万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	65.80m²	南東
506	4,586万円	価格を確認する	3,580万円	4LDK	71.54m²	南東
601	4,568万円	価格を確認する	3,590万円	4LDK	71.54m²	南東
602	4,189万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.80m²	南東
603	4,189万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.80m²	南東
604	4,189万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.80m²	南東
605	4,189万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.80m²	南東
606	4,568万円	価格を確認する	3,630万円	4LDK	71.54m²	南東
701	4,540万円	価格を確認する	3,640万円	4LDK	71.54m²	南東
702	4,161万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	65.80m²	南東
703	4,161万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	65.80m²	南東
704	4,161万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	65.80m²	南東
705	4,161万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	65.80m²	南東
706	4,540万円	価格を確認する	3,680万円	4LDK	71.54m²	南東
801	4,535万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	71.54m²	南東
802	4,157万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	65.80m²	南東
803	4,157万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	65.80m²	南東
804	4,157万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	65.80m²	南東
805	4,157万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	65.80m²	南東
806	4,535万円	価格を確認する	3,770万円	4LDK	71.54m²	南東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,520万円

新築時価格: 3,280万円

4LDK
71.54m²
南東

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,150万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
65.80m²
南東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,150万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
65.80m²
南東

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,150万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
65.80m²
南東

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205

参考相場価格: 4,150万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
65.80m²
南東

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206

参考相場価格: 4,520万円

新築時価格: 3,280万円

4LDK
71.54m²
南東

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301

参考相場価格: 4,541万円

新築時価格: 3,390万円

4LDK
71.54m²
南東

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302

参考相場価格: 4,171万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
65.80m²
南東

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303

参考相場価格: 4,171万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
65.80m²
南東

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304

参考相場価格: 4,171万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
65.80m²
南東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ガーラ・レジデンス川口並木資産性スコア

3.78

ガーラ・レジデンス川口並木の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ガーラ・レジデンス川口並木の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーラ・レジデンス川口並木居住エリアの評価

ガーラ・レジデンス川口並木の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーラ・レジデンス川口並木新築時価格からの騰落率

4LDK
71.54m²

新築騰落率

130%築11年

新築時価格

3,280万円+1,240万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーラ・レジデンス川口並木価格推移と将来予測

4LDK
71.54m²

201の参考相場価格 2025/4: 4,520万円
110万円前年比

参考相場価格

4,520万円110万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 63.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 53.8万円/m2

想定売買価格

ガーラ・レジデンス川口並木201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,290万円

カテリーナ川口並木

2LDK
57.13m²

京浜東北・根岸線「西川口駅」徒歩8分

ガーラ・レジデンス川口並木マンション概要

写真を投稿する

ガーラ・レジデンス川口並木はＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。マンションから近い青木町公園は、昭和３６年に設置された歴史のある総合運動公園です。都市内でありながら緑が多く、生き物たちも生き生きと暮らしていますのでお子様の感受性を養えます。また陸上競技場、弓道場、プールなどのさまざまな運動施設があり週末にはご家族や友人とも楽しめるのも魅力的です。

ガーラ・レジデンス川口並木詳細情報

基本情報

建物名	ガーラ・レジデンス川口並木
住所	埼玉県川口市並木3丁目3-34
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩26分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩30分
築年数	築11年
階建（総戸数）	8階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.8㎡〜71.54㎡
新築時価格	2960万円〜3770万円
参考相場価格	3LDK：4150万円〜（65m²〜） 4LDK：4520万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	208万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	西川口アイ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	並木小学校幸並中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エフ・ジェー・コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーラ・レジデンス川口並木間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
3LDK	65.8m²	4,171万円	4,255万円
4LDK	71.54m²	4,541万円	5,167万円

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ガーラ・レジデンス川口並木売買履歴

2019/03
売出価格
3,320万円〜3,680万円154〜170万円/坪
- 67〜75m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築5年
2019/06
売出価格
3,510万円〜3,870万円162〜179万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
2020/06
売出価格
2,660万円〜3,020万円134〜152万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,510万円〜4,870万円219〜236万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
オーベル川口並木サウシア現在築11年
2024/07
売出価格
3,730万円〜4,090万円181〜198万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
エクセレントシティ川口並木現在築12年
2024/04
売出価格
1,360万円〜1,560万円194〜222万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
アルファコート西川口4現在築16年