号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,835万円	価格を確認する	-	2LDK	50.11m²	-
202	2,798万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	北東
203	2,788万円	価格を確認する	-	2DK	50.24m²	北東
302	2,815万円	価格を確認する	-	2LDK	50.40m²	北東
306	3,630万円	価格を確認する	-	3LDK	63.00m²	南西
307	2,883万円	価格を確認する	-	2LDK	50.40m²	-
308	2,883万円	価格を確認する	-	2LDK	50.40m²	-
401	2,867万円	価格を確認する	-	2LDK	50.11m²	南
402	4,312万円	価格を確認する	-	3LDK	75.44m²	北東
403	4,322万円	価格を確認する	-	3LDK	75.60m²	北東
405	3,611万円	価格を確認する	-	3LDK	63.00m²	北東
406	2,932万円	価格を確認する	-	2LDK	50.40m²	南西
407	2,882万円	価格を確認する	-	2LDK	50.40m²	南
502	4,325万円	価格を確認する	-	3LDK	75.44m²	北東
503	4,334万円	価格を確認する	-	3LDK	75.60m²	北東
603	4,346万円	価格を確認する	-	3LDK	75.60m²	北東
702	4,478万円	価格を確認する	-	3LDK	75.44m²	-
703	4,376万円	価格を確認する	-	3LDK	75.60m²	北東
801	2,906万円	価格を確認する	-	2LDK	50.11m²	北東
805	2,920万円	価格を確認する	-	2LDK	50.40m²	北東

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201

参考相場価格: 2,835万円

新築時価格: -

2LDK
50.11m²
-

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202

参考相場価格: 2,798万円

新築時価格: -

2DK
50.40m²
北東

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203

参考相場価格: 2,788万円

新築時価格: -

2DK
50.24m²
北東

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302

参考相場価格: 2,815万円

新築時価格: -

2LDK
50.40m²
北東

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306

参考相場価格: 3,630万円

新築時価格: -

3LDK
63.00m²
南西

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307

参考相場価格: 2,883万円

新築時価格: -

2LDK
50.40m²
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308

参考相場価格: 2,883万円

新築時価格: -

2LDK
50.40m²
-

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401

参考相場価格: 2,867万円

新築時価格: -

2LDK
50.11m²
南

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402

参考相場価格: 4,312万円

新築時価格: -

3LDK
75.44m²
北東

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403

参考相場価格: 4,322万円

新築時価格: -

3LDK
75.60m²
北東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

西川口パインマンション2資産性スコア

3.73

西川口パインマンション2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

西川口パインマンション2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

西川口パインマンション2居住エリアの評価

西川口パインマンション2の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

西川口パインマンション2価格推移と将来予測

2LDK
50.11m²

201の参考相場価格 2025/2: 2,835万円
13万円前年比

参考相場価格

2,835万円13万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 56.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.9万円/m2

西川口パインマンション2201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

ハイリ―ハイツ並木

2DK
50.77m²

京浜東北・根岸線「西川口駅」徒歩5分

西川口パインマンション2マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でRC造り、8階建てのマンションです。緑豊かな癒しのスポット・蕨市民公園の近くにあるマンションです。市内で最大の面積を誇る広大な公園にはアスレチックやブランコなどの遊具を完備、子どもたちが思いっきり楽しめます。バーベキュー施設もあるので楽しい週末を過ごすにもピッタリです。

西川口パインマンション2詳細情報

基本情報

建物名	西川口パインマンション2
住所	埼玉県川口市並木3丁目17-15
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩4分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩22分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩30分
築年数	築32年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.11㎡〜75.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2788万円〜（50m²〜） 2LDK：2815万円〜（50m²〜） 3LDK：3611万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.20（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る
洪水	2.50（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	1.70（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	たいよう保育園西川口駅東口園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	並木小学校幸並中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

西川口パインマンション2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
2DK	50.32m²	2,793万円	2,089万円
2LDK	50.4m²	2,883万円	3,187万円
3LDK	75.44m²	4,325万円	4,211万円

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西川口パインマンション2売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
658万円〜738万円114〜128万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 5階
- 当時築33年
アーバンヒルズ西川口第2現在築34年
2024/09
売出価格
990万円〜1,190万円205〜246万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
ライオンズマンション川口並木2丁目現在築36年
2024/07
売出価格
2,920万円〜3,280万円166〜186万円/坪
- 55〜62m²
- 2SDK
- 11階
- 当時築27年
レクセルプラザ西川口現在築28年