号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	4,712万円	価格を確認する	3,528万円	3LDK	70.52m²	-
802	4,532万円	価格を確認する	3,238万円	3LDK	67.81m²	-
803	4,532万円	価格を確認する	3,238万円	3LDK	67.81m²	-
804	4,532万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	67.81m²	-
805	4,532万円	価格を確認する	3,238万円	3LDK	67.81m²	-
806	4,548万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	67.81m²	-

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801

参考相場価格: 4,712万円

新築時価格: 3,528万円

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新築時価格: 3,238万円

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新築時価格: 3,238万円

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新築時価格: 3,248万円

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参考相場価格: 4,532万円

新築時価格: 3,238万円

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新築時価格: 3,598万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イニシア川口西青木資産性スコア

3.74

イニシア川口西青木の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

イニシア川口西青木の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イニシア川口西青木居住エリアの評価

イニシア川口西青木が位置する西青木のマンション相場は、過去3年間で約99.6％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西青木内の他のマンションとイニシア川口西青木を比較することをおすすめします。

・西青木内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

イニシア川口西青木の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イニシア川口西青木新築時価格からの騰落率

/12階

3LDK
70.52m²

新築騰落率

133%築11年

新築時価格

3,528万円+1,184万円

埼玉県（さいたま市を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県（さいたま市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イニシア川口西青木価格推移と将来予測

/12階

3LDK
70.52m²

801の参考相場価格 2025/3: 4,712万円
60万円前年比

参考相場価格

4,712万円60万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 66.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 55万円/m2

想定売買価格

イニシア川口西青木801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,590万円

川口ティーブルー

3LDK
68.76m²

京浜東北・根岸線「西川口駅」徒歩10分

イニシア川口西青木マンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩6分の距離にあるイニシア川口西青木、駅からきわめて近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数70戸のマンションです。マンションから近い青木町公園は、昭和３６年に設置された歴史のある総合運動公園です。都市内でありながら緑が多く、生き物たちも生き生きと暮らしていますのでお子様の感受性を養えます。また陸上競技場、弓道場、プールなどのさまざまな運動施設があり週末にはご家族や友人とも楽しめるのも魅力的です。

イニシア川口西青木詳細情報

基本情報

建物名	イニシア川口西青木
住所	埼玉県川口市西青木2丁目1-14
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩25分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩30分
築年数	築11年
階建（総戸数）	12階建（70部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.81㎡〜70.52㎡
新築時価格	2598万円〜3898万円
参考相場価格	3LDK：4439万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	216万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	西川口クマさん保育所（認可）他保育園を見る
学区	青木北小学校青木中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²