パレステージ西川口グランアベニュー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 93部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 202 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 203 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 204 | 3,112万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 205 | 3,112万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 206 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 207 | 2,984万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 65.22m² | - |
| 208 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 63.08m² | - |
| 209 | 2,871万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 63.08m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 70.45m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 68.40m²
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205
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 65.22m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 63.08m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 63.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パレステージ西川口グランアベニュー資産性スコア
3.08
パレステージ西川口グランアベニューの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ西川口グランアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ西川口グランアベニュー居住エリアの評価
パレステージ西川口グランアベニュー が位置する 西青木 のマンション相場は、過去3年間で約99.6％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西青木内の他のマンションとパレステージ西川口グランアベニューを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西青木内の他のマンションとパレステージ西川口グランアベニューを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
パレステージ西川口グランアベニューの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パレステージ西川口グランアベニュー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築20年新築時価格
3,150万円+132万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パレステージ西川口グランアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,282万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
パレステージ西川口グランアベニュー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パレステージ西川口グランアベニューマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数94戸のマンションです。 マンションから近い青木町公園は、昭和３６年に設置された歴史のある総合運動公園です。都市内でありながら緑が多く、生き物たちも生き生きと暮らしていますのでお子様の感受性を養えます。また陸上競技場、弓道場、プールなどのさまざまな運動施設があり週末にはご家族や友人とも楽しめるのも魅力的です。
パレステージ西川口グランアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ西川口グランアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西青木2丁目15-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.64㎡〜75.01㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ西川口グランアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.45m² | 3,294万円 | 4,234万円 |
パレステージ西川口グランアベニュー売買履歴
- 2013/12
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円105〜122万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築8年
- 2014/11
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円115〜131万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2016/07
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円118〜135万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円235〜255万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
ザ・バーデン川口西青木現在築22年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円183〜201万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
ロ-ヤルシティ川口西青木現在築21年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円147〜163万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
ライオンズマンション川口クオリティフォート現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西青木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。