号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,958万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	65.82m²	-
202	3,958万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	65.82m²	-
203	3,370万円	価格を確認する	2,040万円	2LDK	55.66m²	-
204	3,392万円	価格を確認する	1,980万円	2LDK	55.96m²	-
301	3,986万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	65.82m²	-
302	3,986万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	65.82m²	-
303	3,388万円	価格を確認する	2,250万円	2LDK	55.66m²	-
304	3,411万円	価格を確認する	2,310万円	2LDK	55.96m²	-
401	3,992万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	65.82m²	-
402	3,992万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	65.82m²	-
403	3,395万円	価格を確認する	2,370万円	2LDK	55.66m²	-
404	3,418万円	価格を確認する	2,400万円	2LDK	55.96m²	-
501	3,995万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	65.82m²	-
502	3,995万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	65.82m²	-
503	3,389万円	価格を確認する	2,400万円	2LDK	55.66m²	-
504	3,409万円	価格を確認する	2,430万円	2LDK	55.96m²	-
601	3,995万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	65.82m²	-
602	3,995万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	65.82m²	-
603	3,389万円	価格を確認する	2,430万円	2LDK	55.66m²	-
604	3,411万円	価格を確認する	2,460万円	2LDK	55.96m²	-
701	3,980万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	65.82m²	-
702	3,980万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	65.82m²	-
703	3,377万円	価格を確認する	2,460万円	2LDK	55.66m²	-
704	3,398万円	価格を確認する	2,490万円	2LDK	55.96m²	-
801	3,936万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	65.82m²	-
802	3,936万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	65.82m²	-
803	3,342万円	価格を確認する	2,490万円	2LDK	55.66m²	-
804	3,361万円	価格を確認する	2,520万円	2LDK	55.96m²	-
901	3,900万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	65.82m²	-
902	3,900万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	65.82m²	-
903	3,314万円	価格を確認する	2,520万円	2LDK	55.66m²	-
904	3,333万円	価格を確認する	2,550万円	2LDK	55.96m²	-
1001	3,881万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	65.82m²	-
1002	3,881万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	65.82m²	-
1003	3,303万円	価格を確認する	2,580万円	2LDK	55.66m²	-
1004	3,322万円	価格を確認する	2,610万円	2LDK	55.96m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,958万円

新築時価格: 2,810万円

3LDK
65.82m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,958万円

新築時価格: 2,910万円

3LDK
65.82m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,370万円

新築時価格: 2,040万円

2LDK
55.66m²
-

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204

参考相場価格: 3,392万円

新築時価格: 1,980万円

2LDK
55.96m²
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301

参考相場価格: 3,986万円

新築時価格: 2,850万円

3LDK
65.82m²
-

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302

参考相場価格: 3,986万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
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303

参考相場価格: 3,388万円

新築時価格: 2,250万円

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55.66m²
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304

参考相場価格: 3,411万円

新築時価格: 2,310万円

2LDK
55.96m²
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401

参考相場価格: 3,992万円

新築時価格: 2,920万円

3LDK
65.82m²
-

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402

参考相場価格: 3,992万円

新築時価格: 3,000万円

3LDK
65.82m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サニーコート西川口資産性スコア

3.55

サニーコート西川口の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サニーコート西川口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サニーコート西川口居住エリアの評価

サニーコート西川口が位置する西川口のマンション相場は、過去3年間で約99.6％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西川口内の他のマンションとサニーコート西川口を比較することをおすすめします。

・西川口内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

サニーコート西川口の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サニーコート西川口新築時価格からの騰落率

3LDK
65.82m²

新築騰落率

136%築22年

新築時価格

2,810万円+1,148万円

埼玉県（さいたま市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県（さいたま市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サニーコート西川口価格推移と将来予測

3LDK
65.82m²

201の参考相場価格 2025/3: 3,958万円
56万円前年比

参考相場価格

3,958万円56万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 60.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.9万円/m2

想定売買価格

サニーコート西川口201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サニーコート西川口販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

（掲載画像24枚）
Yahoo!不動産
- 2階
- 2LDK
- 65.82m²
- 南
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,890万円

サニーコート西川口

2SLDK
65.82m²

埼玉県川口市西川口1丁目

京浜東北線「西川口」駅徒歩4分

サニーコート西川口マンション概要

写真を投稿する

サニーコート西川口はＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。

サニーコート西川口詳細情報

基本情報

建物名	サニーコート西川口
住所	埼玉県川口市西川口1丁目1-33
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩4分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩26分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩28分
築年数	築22年
階建（総戸数）	10階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.66㎡〜65.82㎡
新築時価格	1980万円〜3230万円
参考相場価格	2LDK：3303万円〜（55m²〜） 3LDK：3881万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	たいよう保育園西川口駅西口園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	仲町小学校仲町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱万欣地所
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サニーコート西川口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
2LDK	55.81m²	3,388万円	3,197万円
3LDK	65.82m²	3,980万円	4,234万円

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サニーコート西川口売買履歴

2020/01
売出価格
2,770万円〜3,130万円139〜157万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
2020/06
売出価格
2,500万円〜2,860万円149〜170万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築17年
2022/06
売出価格
2,950万円〜3,310万円174〜196万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
2,110万円〜2,470万円183〜215万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
ダイナシティ西川口現在築18年
2024/07
売出価格
3,110万円〜3,470万円145〜161万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ルイシャトレ西川口プロッシモ現在築22年
2023/09
売出価格
3,100万円〜3,460万円145〜162万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ハイセレサ川口ウインドフロウ現在築22年