ダイナシティ西川口部屋別の参考相場価格
7部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2DK | 42.12m² | - |
| 802 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1LDK | 38.07m² | - |
| 803 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1LDK | 34.02m² | - |
| 804 | 1,818万円 | 価格を確認する | 1,710万円 | 1K | 30.78m² | - |
| 805 | 3,156万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 55.08m² | - |
| 806 | 1,976万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1LDK | 33.60m² | - |
| 807 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1LDK | 34.00m² | - |
801
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 2DK
- 42.12m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1LDK
- 38.07m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1LDK
- 34.02m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- 1,710万円
- 1K
- 30.78m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 55.08m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1LDK
- 33.60m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1LDK
- 34.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイナシティ西川口資産性スコア
3.49
ダイナシティ西川口の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ダイナシティ西川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ西川口居住エリアの評価
ダイナシティ西川口新築時価格からの騰落率
新築騰落率
95%築18年新築時価格
2,700万円-265万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ダイナシティ西川口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,435万円6万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m2
想定売買価格
ダイナシティ西川口801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ西川口販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ダイナシティ西川口マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数73戸のマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
ダイナシティ西川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ西川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口1丁目26-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.78㎡〜55.08㎡ |
| 新築時価格 | 1570万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ西川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.78m² | 1,826万円 | 1,329万円 |
| 1LDK | 34.02m² | 2,017万円 | 2,424万円 |
| 2DK | 42.12m² | 2,453万円 | 2,008万円 |
| 3LDK | 55.08m² | 3,177万円 | 4,255万円 |
ダイナシティ西川口売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 1,675万円〜1,915万円180〜206万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2020/11
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円168〜194万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 7階
- 当時築13年
- 2020/12
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円171〜193万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円206〜228万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
サニーコート西川口現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,288万円〜4,648万円202〜219万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ウィルローズ川口現在築17年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円145〜161万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ルイシャトレ西川口プロッシモ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。