1,840万円〜2,043万円
坪単価238万円/坪〜253万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレール・ドゥーク西川口部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,921万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 23.54m² | - |
| 202 | 1,875万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 203 | 1,855万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 23.42m² | - |
| 204 | 1,840万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 23.42m² | - |
| 205 | 1,880万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 206 | 1,925万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 23.54m² | - |
| 301 | 1,968万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 23.54m² | - |
| 302 | 1,921万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 303 | 1,897万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 23.42m² | - |
| 304 | 1,882万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 23.42m² | - |
| 305 | 1,923万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 306 | 1,969万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 23.54m² | - |
| 401 | 1,988万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 23.54m² | - |
| 402 | 1,941万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 403 | 1,916万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 23.42m² | - |
| 404 | 1,896万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 23.42m² | - |
| 405 | 1,944万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 406 | 1,990万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 23.54m² | - |
| 501 | 2,010万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 23.54m² | - |
| 502 | 1,959万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 503 | 1,940万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 23.42m² | - |
| 504 | 1,919万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 23.42m² | - |
| 505 | 1,961万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 506 | 2,010万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 23.54m² | - |
| 601 | 2,000万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 23.54m² | - |
| 602 | 1,948万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 603 | 1,932万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 23.42m² | - |
| 604 | 1,912万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 23.42m² | - |
| 605 | 1,949万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 606 | 2,000万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 23.54m² | - |
| 701 | 2,007万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 23.54m² | - |
| 702 | 1,956万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 703 | 1,941万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 23.42m² | - |
| 704 | 1,923万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 23.42m² | - |
| 705 | 1,957万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 706 | 2,010万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 23.54m² | - |
| 801 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 23.54m² | - |
| 802 | 1,987万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 803 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 23.42m² | - |
| 804 | 1,985万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 23.42m² | - |
| 805 | 1,983万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 806 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 23.54m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 23.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 22.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 23.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 23.42m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 22.80m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 23.54m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 23.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 22.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 23.42m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1,882万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 23.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
プレール・ドゥーク西川口資産性スコア
4.25上位10%
プレール・ドゥーク西川口の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
プレール・ドゥーク西川口新築時価格からの騰落率
新築騰落率
92%築9年新築時価格
1,880万円+41万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が0～10年未満、駅徒歩10分未満の埼玉県（さいたま市を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
プレール・ドゥーク西川口価格推移と将来予測
参考相場価格
1,921万円73万円12ヶ月前
新築時価格1,880万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
プレール・ドゥーク西川口販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク西川口マンション概要
プレール・ドゥーク西川口はＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。 無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
プレール・ドゥーク西川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク西川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.8㎡〜23.54㎡ |
| 新築時価格 | 1870万円〜2000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.10（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク西川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.42m² | 1,948万円 | 1,205万円 |
プレール・ドゥーク西川口売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円221〜255万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
スタジオデン西川口現在築8年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円209〜226万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築10年
イニシア川口グランリュクス現在築10年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円200〜229万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
サンクレイドル西川口現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
