4,000万円〜4,669万円
坪単価250万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年04月01日
NICアーバンハイム根津公園部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 4,669万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.15m² | - |
| 502 | 4,296万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.69m² | 北東 |
| 503 | 4,666万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.15m² | 東 |
| 1004 | 4,000万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.95m² | 西 |
303
- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.69m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.15m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.95m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
NICアーバンハイム根津公園資産性スコア
4.24上位15%
NICアーバンハイム根津公園の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
NICアーバンハイム根津公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NICアーバンハイム根津公園居住エリアの評価
NICアーバンハイム根津公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,669万円135万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 86.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m2
想定売買価格
NICアーバンハイム根津公園303の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
NICアーバンハイム根津公園マンション概要
NICアーバンハイム根津公園は東京メトロ千代田線根津駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年でSRC造り、11階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
NICアーバンハイム根津公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | NICアーバンハイム根津公園（ニックアーバンハイムねづこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目27-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.69㎡〜54.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NICアーバンハイム根津公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.15m² | 4,666万円 | 7,575万円 |
| 3DK | 52.95m² | 4,296万円 | 4,436万円 |
NICアーバンハイム根津公園売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円211〜229万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2016/03
- 売出価格
- 860万円〜940万円139〜152万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築30年
- 2022/04
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円196〜225万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 7階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円347〜370万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築37年
朝日根津八重垣マンション現在築37年 - 2023/04
- 売出価格
- 1,450万円〜1,650万円225〜256万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 8階
- 当時築37年
ライオンズマンション文京根津現在築39年 - 2022/11
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円196〜225万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 8階
- 当時築36年
イトーピア根津現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
NICアーバンハイム根津公園の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。