3,765万円〜4,489万円
坪単価183万円/坪〜207万円/坪
最終更新2024年12月03日
イニシア川口グランリュクス部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,044万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 102 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 103 | 3,777万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 104 | 3,777万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 105 | 3,895万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.12m² | 南 |
| 201 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 202 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 203 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 204 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 205 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 206 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 70.12m² | 南 |
| 301 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 302 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 303 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 304 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 305 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 306 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.12m² | 南 |
| 401 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 402 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 403 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 404 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 405 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 406 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.12m² | 南 |
| 501 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 502 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,661万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 503 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 504 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 505 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 601 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 602 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 603 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 604 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 605 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 68.84m² | 南 |
| 701 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 71.59m² | 南 |
| 702 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 703 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 704 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 68.84m² | 南 |
| 801 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 71.59m² | 南 |
| 802 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 803 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 804 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,764万円 | 3LDK | 68.84m² | 南 |
| 901 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 71.59m² | 南 |
| 902 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 903 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 904 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 68.84m² | 南 |
| 1001 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 71.59m² | 南 |
| 1002 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 1003 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 1004 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 68.84m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 3,044万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 68.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 68.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 68.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 70.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 71.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 68.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 68.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 68.01m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア川口グランリュクス資産性スコア
3.54
イニシア川口グランリュクスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア川口グランリュクスの
イニシア川口グランリュクス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築10年新築時価格
3,044万円+838万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア川口グランリュクス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,882万円72万円12ヶ月前
新築時価格3,044万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
イニシア川口グランリュクスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。
イニシア川口グランリュクス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア川口グランリュクス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-37 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.01㎡〜71.59㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア川口グランリュクス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.84m² | 4,102万円 | 4,334万円 |
イニシア川口グランリュクス売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円170〜187万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築7年
- 2021/07
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円168〜185万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2022/02
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円165〜182万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円231〜264万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
スタジオデン西川口現在築8年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円204〜233万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
サンクレイドル西川口現在築9年 - 2023/06
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円207〜225万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
エクセレントシティ西川口サウスコート現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
