ライオンズマンション南砂町 外観

ライオンズマンション南砂町

江東区・南砂町駅 徒歩11分・築39年

3.36
3,286万円〜4,202万円
坪単価168万円/坪〜197万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ライオンズマンション南砂町 外観

ライオンズマンション南砂町

江東区・南砂町駅 徒歩11分・築39年

3,286万円〜4,202万円
168万円/坪〜197万円/坪
3.36
最終更新
2024年11月20日

ライオンズマンション南砂町部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2043,289万円価格を確認する-3LDK64.10-
3043,286万円価格を確認する-3LDK64.10西
3123,376万円価格を確認する-3LDK66.18
3133,376万円価格を確認する-3LDK66.18
5073,932万円価格を確認する-3LDK74.37南西
6053,409万円価格を確認する-3LDK64.10西
6083,532万円価格を確認する-3LDK66.81
8163,515万円価格を確認する-3LDK64.10
9043,562万円価格を確認する-3LDK64.10
9134,202万円価格を確認する-3LDK74.37南東
12053,993万円価格を確認する-3LDK66.81
12073,933万円価格を確認する-3LDK65.85
204
参考相場価格
3,289万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.10
  • -
304
参考相場価格
3,286万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.10
  • 西
312
参考相場価格
3,376万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.18
313
参考相場価格
3,376万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.18
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507
参考相場価格
3,932万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.37
  • 南西
605
参考相場価格
3,409万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.10
  • 西
608
参考相場価格
3,532万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.81
816
参考相場価格
3,515万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.10
904
参考相場価格
3,562万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.10
913
参考相場価格
4,202万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.37
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ライオンズマンション南砂町資産性スコア

3.36
ライオンズマンション南砂町の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション南砂町価格推移と将来予測

参考相場価格

3,289万円16万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション南砂町販売中・賃貸の物件

販売中の物件

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ライオンズマンション南砂町マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でSRC造り、13階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。23区内有数の大型ショッピングセンター、SUNAMOが近くにあります。8つの大型店舗と100以上の専門店から成る大型ショッピングセンターで、家電から日用品、食品にいたるまで生活に必要なものはなんでも揃えられるでしょう。

ライオンズマンション南砂町詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション南砂町(ライオンズマンションみなみすなまち)
住所東京都江東区東砂7丁目1-1
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)13階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積64.1㎡〜74.37㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3286万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価168万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.70江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水1.50江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化2.50江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園八幡保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第五砂町小学校
第二砂町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション南砂町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南砂町駅
平均
3LDK66.02m²3,523万円5,598万円

ライオンズマンション南砂町売買履歴

  • 2022/02
    売出価格
    3,270万円〜3,630万円181〜201万円/坪
    • 57〜64
    • 1SLDK
    • 8階
    • 当時築36
  • 2023/09
    売出価格
    2,960万円〜3,320万円147〜164万円/坪
    • 63〜71
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築37
  • 2023/10
    売出価格
    3,320万円〜3,680万円148〜164万円/坪
    • 71〜79
    • 2SLDK
    • 9階
    • 当時築38

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    2,440万円〜2,800万円131〜150万円/坪
    • 58〜65
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築42
  • 2024/10
    売出価格
    2,240万円〜2,600万円170〜198万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築43
    キュート東砂現在築43
  • 2024/10
    売出価格
    758万円〜838万円91〜101万円/坪
    • 26〜30
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築43
    ニューハイツ砂町現在築43

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズマンション南砂町
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3,498万
  • 2LDK
  • 54.64

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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。