ザ・パークハウス川口部屋別の参考相場価格
14部屋 / 163部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,554万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 402 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 403 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 404 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 405 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 406 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 407 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 408 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 409 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 410 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 411 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 412 | 3,560万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 2LDK | 59.14m² | - |
| 413 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 2LDK | 59.18m² | - |
| 414 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- 4,108万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 70.17m²
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407
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,295万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,295万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス川口資産性スコア
3.57
ザ・パークハウス川口の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス川口居住エリアの評価
ザ・パークハウス川口新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築13年新築時価格
4,108万円+446万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス川口価格推移と将来予測
参考相場価格
4,554万円17万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス川口401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ザ・パークハウス川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数163戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市原町4-36 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（163部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.14㎡〜87.87㎡ |
| 新築時価格 | 2618万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.14m² | 3,576万円 | 3,350万円 |
| 3LDK | 70.65m² | 4,328万円 | 4,366万円 |
| 4LDK | 87.48m² | 5,397万円 | 5,193万円 |
ザ・パークハウス川口売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円162〜179万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2023/01
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円203〜220万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2023/07
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円195〜212万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。