ザ・パークハウス川口

川口市・川口駅 徒歩17分・築12年

3.58
3,526万円〜5,559万円
坪単価196万円/坪〜209万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス川口

川口市・川口駅 徒歩17分・築12年

3,526万円〜5,559万円
196万円/坪〜209万円/坪
3.58
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス川口部屋別の参考相場価格

14部屋 / 163部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,562万円価格を確認する4,108万円3LDK75.02-
4024,549万円価格を確認する3,958万円3LDK75.02-
4034,549万円価格を確認する3,958万円3LDK75.02-
4044,680万円価格を確認する4,238万円3LDK77.58-
4054,358万円価格を確認する3,678万円3LDK71.80-
4064,277万円価格を確認する3,438万円3LDK70.17-
4074,272万円価格を確認する3,428万円3LDK70.08-
4084,301万円価格を確認する3,458万円3LDK70.65-
4094,272万円価格を確認する3,428万円3LDK70.08-
4104,301万円価格を確認する3,458万円3LDK70.65-
4114,277万円価格を確認する3,438万円3LDK70.17-
4123,565万円価格を確認する2,698万円2LDK59.14-
4133,567万円価格を確認する2,698万円2LDK59.18-
4144,277万円価格を確認する3,578万円3LDK70.08-
401
参考相場価格
4,562万円
新築時価格
4,108万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
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参考相場価格
4,549万円
新築時価格
3,958万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
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参考相場価格
4,549万円
新築時価格
3,958万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
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参考相場価格
4,680万円
新築時価格
4,238万円
  • 3LDK
  • 77.58
  • -
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参考相場価格
4,358万円
新築時価格
3,678万円
  • 3LDK
  • 71.80
  • -
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参考相場価格
4,277万円
新築時価格
3,438万円
  • 3LDK
  • 70.17
  • -
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参考相場価格
4,272万円
新築時価格
3,428万円
  • 3LDK
  • 70.08
  • -
408
参考相場価格
4,301万円
新築時価格
3,458万円
  • 3LDK
  • 70.65
  • -
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参考相場価格
4,272万円
新築時価格
3,428万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,301万円
新築時価格
3,458万円
  • 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ザ・パークハウス川口資産性スコア

3.58
ザ・パークハウス川口の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ザ・パークハウス川口

ザ・パークハウス川口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築12年

新築時価格

4,108万円+454万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県(さいたま市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス川口価格推移と将来予測

参考相場価格

4,562万円2万円12ヶ月前

新築時価格4,108万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス川口マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線川口駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数163戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス川口詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス川口
住所埼玉県川口市原町4-36
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)13階建(163部屋)
建築構造RC造
専有面積59.14㎡〜87.87㎡
新築時価格2618万円〜4998万円
参考相場価格
  • 2LDK:3526万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:4230万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5438万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価196万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60川口市の平均:3.1地震への安全性を見る
洪水2.00川口市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.10川口市の平均:3.5液状化への安全性を見る
津波4.30川口市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育所キッズアイランド川口南町園 (認可外)他
保育園を見る
学区原町小学校
西中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス川口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川口駅
平均
2LDK59.14m²3,591万円3,381万円
3LDK70.65m²4,359万円4,366万円
4LDK87.48m²5,498万円5,220万円

ザ・パークハウス川口売買履歴

  • 2021/01
    売出価格
    3,420万円〜3,780万円162〜179万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2023/01
    売出価格
    4,230万円〜4,590万円200〜217万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築10
  • 2023/07
    売出価格
    4,030万円〜4,390万円190〜207万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ザ・パークハウス川口
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