スカイスクエア川口部屋別の参考相場価格
10部屋 / 149部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 6,051万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 87.36m² | - |
| 902 | 5,041万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 903 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 904 | 5,137万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 74.31m² | - |
| 905 | 5,287万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
| 906 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 66.58m² | - |
| 907 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 73.41m² | - |
| 908 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 909 | 3,978万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 57.65m² | - |
| 910 | 4,998万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
901
- 参考相場価格
- 6,051万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 4LDK
- 87.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 73.04m²
- -
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903
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 2LDK
- 56.50m²
- -
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904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 74.31m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
905
- 参考相場価格
- 5,287万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 76.39m²
- -
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906
- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 66.58m²
- -
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907
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 73.41m²
- -
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908
- 参考相場価格
- 4,955万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
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909
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 2LDK
- 57.65m²
- -
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910
- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイスクエア川口資産性スコア
3.85
スカイスクエア川口の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイスクエア川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイスクエア川口居住エリアの評価
スカイスクエア川口 が位置する 本町 のマンション相場は、過去3年間で約99.6％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、本町内の他のマンションとスカイスクエア川口を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、本町内の他のマンションとスカイスクエア川口を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
スカイスクエア川口の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...スカイスクエア川口新築時価格からの騰落率
新築騰落率
142%築21年新築時価格
4,250万円+1,801万円埼玉県（さいたま市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県（さいたま市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...スカイスクエア川口価格推移と将来予測
参考相場価格
6,051万円117万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 69.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
想定売買価格
スカイスクエア川口901の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイスクエア川口販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
スカイスクエア川口マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、25階建て総戸数185戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
スカイスクエア川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイスクエア川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町4丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（185部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.5㎡〜110.83㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイスクエア川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.65m² | 3,961万円 | 3,385万円 |
| 3LDK | 73.41m² | 5,064万円 | 4,377万円 |
| 4LDK | 87.36m² | 6,181万円 | 5,201万円 |
スカイスクエア川口売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円234〜254万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築19年
- 2022/12
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円188〜206万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2023/03
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円228〜243万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円184〜201万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ソフィア川口ブラン現在築26年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円258〜279万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
キャメリアタワー現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円178〜194万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
クレアシティ川口本町現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。