2,547万円〜2,694万円
坪単価159万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年04月01日
ファミーユ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 105 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.89m² | 南 |
| 202 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南東 |
| 206 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.89m² | 南東 |
| 301 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 302 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 305 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | - |
| 306 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.89m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
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301
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミーユ資産性スコア
3.05
ファミーユの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミーユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミーユ居住エリアの評価
ファミーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,664万円178万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
ファミーユ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ファミーユマンション概要
ファミーユはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
ファミーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミーユ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市柳崎5丁目19-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 52㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54m² | 2,650万円 | 2,825万円 |
ファミーユ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円94〜110万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
ライオンズマンション東浦和第5現在築35年 - 2022/03
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円77〜89万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
川口グリーンライフ現在築42年 - 2021/10
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円87〜101万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
ライオンズマンション東浦和第3現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。