川口サンハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
304
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.64m²
- 南西
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406
- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
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川口サンハイツ資産性スコア
2.71
川口サンハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
川口サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川口サンハイツ居住エリアの評価
川口サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,761万円102万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 31.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
川口サンハイツ304の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川口サンハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
川口サンハイツマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
川口サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川口サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市弥平1丁目12-30 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.92㎡〜56.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川口サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.92m² | 1,463万円 | 2,040万円 |
| 2LDK | 56.64m² | 1,761万円 | 3,350万円 |
川口サンハイツ売買履歴
- 2016/08
- 売出価格
- 515万円〜595万円45〜52万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 3階
- 当時築26年
- 2017/09
- 売出価格
- 816万円〜896万円48〜52万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2017/09
- 売出価格
- 568万円〜648万円50〜57万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 3階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円101〜119万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築30年
川口弥平パークホームズ現在築31年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円83〜95万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
川口弥平パーク・ホームズ現在築31年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円108〜125万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築30年
川口弥平パークホームズ現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。