アルファスクエア川口グランデ 外観

アルファスクエア川口グランデ

川口市・川口駅 バス20分後 徒歩1分・築18年

2.76
2,420万円〜2,900万円
坪単価127万円/坪〜137万円/坪
最終更新2024年11月20日
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アルファスクエア川口グランデ 外観

アルファスクエア川口グランデ

川口市・川口駅 バス20分後 徒歩1分・築18年

2,420万円〜2,900万円
127万円/坪〜137万円/坪
2.76
最終更新
2024年11月20日

アルファスクエア川口グランデ部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,729万円価格を確認する2,440万円3LDK70.27
2022,420万円価格を確認する2,190万円3LDK62.50
2032,420万円価格を確認する2,190万円3LDK62.50
2042,420万円価格を確認する1,980万円3LDK62.50
2052,497万円価格を確認する2,230万円3LDK64.81
3012,772万円価格を確認する2,470万円3LDK70.27
3022,459万円価格を確認する2,260万円3LDK62.50
3032,459万円価格を確認する2,260万円3LDK62.50
3042,459万円価格を確認する2,220万円3LDK62.50
3052,537万円価格を確認する2,330万円3LDK64.81
3062,546万円価格を確認する2,370万円3LDK64.81
4012,805万円価格を確認する2,500万円3LDK70.27
4022,481万円価格を確認する2,290万円3LDK62.50
4032,481万円価格を確認する2,290万円3LDK62.50
4042,481万円価格を確認する2,260万円3LDK62.50
4052,564万円価格を確認する2,380万円3LDK64.81
4062,573万円価格を確認する2,440万円3LDK64.81
5012,836万円価格を確認する2,530万円3LDK70.27
5022,504万円価格を確認する2,320万円3LDK62.50
5032,504万円価格を確認する2,320万円3LDK62.50
5042,504万円価格を確認する2,290万円3LDK62.50
5052,589万円価格を確認する2,410万円3LDK64.81
5062,598万円価格を確認する2,490万円3LDK64.81
6012,864万円価格を確認する2,560万円3LDK70.27
6022,528万円価格を確認する2,350万円3LDK62.50
6032,528万円価格を確認する2,350万円3LDK62.50
6042,590万円価格を確認する2,590万円3LDK62.50
7012,900万円価格を確認する2,590万円3LDK70.27
7022,557万円価格を確認する2,390万円3LDK62.50
7032,557万円価格を確認する2,390万円3LDK62.50
7042,573万円価格を確認する2,540万円3LDK62.50
201
参考相場価格
2,729万円
新築時価格
2,440万円
  • 3LDK
  • 70.27
202
参考相場価格
2,420万円
新築時価格
2,190万円
  • 3LDK
  • 62.50
203
参考相場価格
2,420万円
新築時価格
2,190万円
  • 3LDK
  • 62.50
204
参考相場価格
2,420万円
新築時価格
1,980万円
  • 3LDK
  • 62.50
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  • オンライン
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205
参考相場価格
2,497万円
新築時価格
2,230万円
  • 3LDK
  • 64.81
301
参考相場価格
2,772万円
新築時価格
2,470万円
  • 3LDK
  • 70.27
302
参考相場価格
2,459万円
新築時価格
2,260万円
  • 3LDK
  • 62.50
303
参考相場価格
2,459万円
新築時価格
2,260万円
  • 3LDK
  • 62.50
304
参考相場価格
2,459万円
新築時価格
2,220万円
  • 3LDK
  • 62.50
305
参考相場価格
2,537万円
新築時価格
2,330万円
  • 3LDK
  • 64.81

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

アルファスクエア川口グランデ資産性スコア

2.76
アルファスクエア川口グランデの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
アルファスクエア川口グランデ

アルファスクエア川口グランデ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築18年

新築時価格

2,440万円+289万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルファスクエア川口グランデ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,729万円39万円12ヶ月前

新築時価格2,440万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

アルファスクエア川口グランデマンション概要

このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。 近くには都市農業公園があります。「自然と遊ぶ、自然に学ぶ、自然と共に生きる」をテーマにし、園内では農業体験教室やハーブ教室などが定期的に開催 されているほか、長い滑り台や荒川が見渡せる複合遊具もあり、子どもとのお出かけにぴったりのスポットです。

アルファスクエア川口グランデ詳細情報

基本情報

建物名アルファスクエア川口グランデ
住所埼玉県川口市領家4丁目8-6
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)7階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積62.5㎡〜70.27㎡
新築時価格1980万円〜2590万円
参考相場価格
  • 3LDK:2420万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価127万円/坪〜137万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30川口市の平均:3.1地震への安全性を見る
洪水2.00川口市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.50川口市の平均:3.5液状化への安全性を見る
津波4.30川口市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園川口市立領家保育所 (認可)他
保育園を見る
学区領家小学校
領家中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルファスクエア川口グランデ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川口駅
平均
3LDK62.5m²2,537万円4,366万円

アルファスクエア川口グランデ売買履歴

  • 2011/06
    売出価格
    1,690万円〜1,930万円91〜104万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2016/03
    売出価格
    1,230万円〜1,430万円63〜73万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2022/03
    売出価格
    2,020万円〜2,380万円107〜126万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アルファスクエア川口グランデ
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売買希望状況

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投資物件診断

アルファスクエア川口グランデ利回り・空室率を診断します。
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  • 3LDK
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