3,294万円〜4,841万円
坪単価148万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年02月04日
デュオ東川口エアリーヒルズ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,006万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 85.89m² | - |
| 302 | 3,344万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 303 | 3,344万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 304 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 4LDK | 90.68m² | - |
| 305 | 3,671万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 306 | 3,699万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 307 | 3,549万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 308 | 3,549万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 309 | 3,344万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 310 | 3,344万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 311 | 3,344万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 312 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 87.61m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 4LDK
- 85.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 2,348万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 2,348万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 4LDK
- 90.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 77.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 77.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオ東川口エアリーヒルズ資産性スコア
2.97
デュオ東川口エアリーヒルズの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
デュオ東川口エアリーヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ東川口エアリーヒルズ居住エリアの評価
デュオ東川口エアリーヒルズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築13年新築時価格
2,998万円+1,008万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...デュオ東川口エアリーヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,006万円99万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m2
想定売買価格
デュオ東川口エアリーヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ東川口エアリーヒルズ販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
デュオ東川口エアリーヒルズマンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。
デュオ東川口エアリーヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ東川口エアリーヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口1丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.59㎡〜100.54㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ東川口エアリーヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.5m² | 3,501万円 | 3,767万円 |
| 4LDK | 90.64m² | 4,171万円 | 4,426万円 |
デュオ東川口エアリーヒルズ売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円105〜120万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2022/03
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円96〜113万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2023/09
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円123〜138万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,291万円〜3,651万円170〜188万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
サンクレイドル東川口現在築12年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円169〜185万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
ローヤルシティ東川口駅前現在築17年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円160〜177万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
サンクレイドル東川口現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東川口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。