福原トータス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.39m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
福原トータス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...福原トータス居住エリアの評価
福原トータス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,494万円5万円12ヶ月前
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
福原トータスマンション概要
ＪＲ総武線新小岩駅より徒歩6分の距離にある福原トータス、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 江戸川区総合文化センターでは音楽をはじめ、演劇や舞踊、コンクールなどいろいろな催し物が開かれていて、それ以外にも研修室や会議室などの施設も充実しています。展示ギャラリーは落ち着いた雰囲気で近くのマンションから見える夜景も絶景です。
福原トータス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 福原トータス（ふくはらトータス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩2丁目2-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.35㎡〜30.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.80（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
福原トータス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.37m² | 1,618万円 | 1,742万円 |
福原トータス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円152〜182万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
エルヴィーナ新小岩現在築34年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円154〜175万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 2階
- 当時築41年
ライオンズマンション新小岩第3現在築41年 - 2024/02
- 売出価格
- 793万円〜873万円115〜127万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
日興パレス新小岩現在築37年
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。
路線：