3,271万円〜3,484万円
坪単価193万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年03月18日
ルミエール部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | - |
| 102 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | - |
| 103 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | 南東 |
| 201 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | 南東 |
| 202 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | - |
| 203 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | 南東 |
| 205 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.93m² | 南東 |
| 301 | 3,309万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | - |
| 302 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | 南東 |
| 303 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | 南東 |
| 401 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | 南東 |
| 402 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | 南東 |
| 403 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | 南東 |
| 405 | 3,484万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.93m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.95m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.95m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
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- 南東
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- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.95m²
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203
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.95m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.93m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.95m²
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- 3,315万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ルミエール資産性スコア
3.80
ルミエールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルミエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール居住エリアの評価
ルミエール が位置する 東川口 のマンション相場は、過去3年間で約99.8％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東川口内の他のマンションとルミエールを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東川口内の他のマンションとルミエールを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ルミエールの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ルミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,271万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55万円/m2
ルミエール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ルミエールマンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩3分の距離にあるルミエール、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
ルミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口3丁目4-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.95㎡〜58.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.95m² | 3,316万円 | 2,858万円 |
ルミエール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,221万円〜3,581万円166〜185万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
サンクレイドル東川口現在築13年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円175〜192万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
ソライエ東川口プレミアムレジデンス現在築7年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円113〜129万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
デュオ東川口エアリーヒルズ現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。