3,024万円〜3,137万円
坪単価164万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年02月04日
フォレスト・スクウェア部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.00m² | 南 |
| 105 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.00m² | 南 |
| 201 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.00m² | 南 |
| 202 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.00m² | 南 |
| 203 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.00m² | 南 |
| 205 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.00m² | 南 |
| 305 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.00m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.00m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- -
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- 61.00m²
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- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,120万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレスト・スクウェア資産性スコア
3.2
フォレスト・スクウェアの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレスト・スクウェアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト・スクウェア居住エリアの評価
フォレスト・スクウェア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,024万円87万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
フォレスト・スクウェア103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォレスト・スクウェアマンション概要
埼玉高速鉄道戸塚安行駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。
フォレスト・スクウェア詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト・スクウェア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚6丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.20（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト・スクウェア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚安行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61m² | 3,048万円 | 2,879万円 |
| 2SLDK | 61m² | 3,073万円 | 3,195万円 |
| 3DK | 61m² | 3,120万円 | 2,635万円 |
フォレスト・スクウェア売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円101〜114万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ライオンズヒルズ川口戸塚現在築27年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円120〜137万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
コスモ川口戸塚けやき通り現在築25年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円119〜135万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ライオンズヒルズ川口戸塚現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。