イニシア川口鳩ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 80.20m² | - |
| 302 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 303 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 304 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 305 | 3,488万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 306 | 3,488万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 307 | 3,488万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 308 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 309 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 310 | 3,279万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 311 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 312 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 80.20m² | - |
| 313 | 3,150万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 68.10m² | - |
| 314 | 3,259万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 4LDK
- 80.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,488万円
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- 3,488万円
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- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 70.76m²
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- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 70.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イニシア川口鳩ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
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イニシア川口鳩ヶ谷売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 2024/06
- 2023/03
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/08
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/03 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 1階 | 77.96m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/12 | 成約2,590万円 | 36万円/m² | -- | 70.85m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/09 | 成約2,770万円 | 39万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2020/08 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 5階 | 70.76m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/05 | 成約2,590万円 | 33万円/m² | 1階 | 77.96m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イニシア川口鳩ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア川口鳩ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,722万円46万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 46.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア川口鳩ヶ谷マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民のマナーが良く落ち着いた雰囲気
お部屋
5天井が高く室内に段差が少ないため開放感があり、日当たりも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5鳩ヶ谷
鳩ヶ谷中学校は先生が勉強と部活に熱心で、学校生活が送りやすかったです。校舎も綺麗で、進路活動には学年関係なく全ての先生が特別補修を開いてくれました。
自然環境
5南鳩ヶ谷
駅前の広場は草花が植えられていて、綺麗に整備されています。街路樹や花が多く、穏やかな街並みが気に入っています。道も広くて歩きやすいです。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア川口鳩ヶ谷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数84戸のマンションです。
イニシア川口鳩ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア川口鳩ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市坂下町3丁目32-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.01㎡〜82.91㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜3898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア川口鳩ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.76m² | 3,363万円 | 3,421万円 |
| 4LDK | 80.2m² | 3,723万円 | 4,119万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 81.83m²