1,738万円〜2,729万円
坪単価169万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年01月22日
ロイヤルクマイ部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.23m² | 南 |
| 206 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.43m² | 北 |
| 207 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.35m² | 北 |
| 302 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.23m² | 南 |
| 303 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.94m² | 西 |
| 305 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.94m² | 西 |
| 306 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.43m² | 北 |
| 307 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.35m² | 北 |
| 401 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.36m² | 南 |
| 402 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.23m² | 南 |
| 403 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.94m² | 西 |
| 405 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.94m² | 西 |
| 406 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.43m² | 北 |
| 407 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.35m² | 北 |
| 502 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.23m² | 南 |
| 503 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.94m² | - |
| 505 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.94m² | 西 |
| 602 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.67m² | 南 |
| 603 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.55m² | 西 |
| 605 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.94m² | 西 |
| 607 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.35m² | 北 |
202
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.23m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.43m²
- 北
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207
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- -
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- 44.35m²
- 北
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
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303
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.94m²
- 西
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- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.94m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.43m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.35m²
- 北
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401
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.36m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルクマイ資産性スコア
3.39
ロイヤルクマイの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルクマイの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルクマイ居住エリアの評価
ロイヤルクマイ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,682万円36万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 52.8万円/m2
ロイヤルクマイ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ロイヤルクマイマンション概要
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
ロイヤルクマイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルクマイ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市坂下町3丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.55㎡〜52.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.60（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルクマイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.94m² | 1,896万円 | 1,624万円 |
| 2DK | 44.36m² | 2,442万円 | 2,071万円 |
| 2LDK | 52.23m² | 2,729万円 | 3,336万円 |
ロイヤルクマイ売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。