3,087万円〜4,761万円
坪単価164万円/坪〜174万円/坪
最終更新2024年11月20日
ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 68.10m² | - |
| 302 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 303 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 304 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 305 | 3,419万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 68.10m² | - |
| 306 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 307 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 308 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 309 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 310 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 3LDK
- 68.10m²
- -
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302
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- 3,612万円
- 新築時価格
- 3,328万円
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- 72.11m²
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- 3,612万円
- 新築時価格
- 3,328万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,567万円
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305
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- 3,198万円
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- 3,627万円
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- 3,468万円
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- 新築時価格
- 3,468万円
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- 3,665万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 73.00m²
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- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 73.00m²
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310
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷資産性スコア
3.19
ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
94%築10年新築時価格
3,468万円--59万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,409万円21万円12ヶ月前
新築時価格3,468万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数59戸のマンションです。 南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。
ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町1丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜90.68㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.60（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.5m² | 3,087万円 | 2,993万円 |
| 3LDK | 72.11m² | 3,640万円 | 3,684万円 |
| 4LDK | 87.11m² | 4,552万円 | 4,456万円 |
ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円139〜155万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2022/11
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円144〜157万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2022/12
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円123〜139万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
