3,579万円〜5,337万円
坪単価157万円/坪〜175万円/坪
最終更新2024年11月20日
エールガーデン部屋別の参考相場価格
29部屋 / 314部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 100.00m² | - |
| 402 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 403 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 404 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 80.74m² | - |
| 405 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 86.71m² | - |
| 406 | 4,975万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 100.75m² | - |
| 407 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 88.36m² | - |
| 408 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 87.61m² | - |
| 409 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 87.61m² | - |
| 410 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 88.36m² | - |
| 411 | 4,768万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 97.22m² | - |
| 412 | 4,973万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 100.74m² | - |
| 413 | 3,661万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 414 | 3,761万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 415 | 3,710万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 416 | 3,934万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 80.99m² | - |
| 417 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 80.59m² | - |
| 418 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 80.99m² | - |
| 419 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 80.99m² | - |
| 420 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 4LDK | 86.39m² | - |
| 421 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 4LDK | 85.13m² | - |
| 422 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 4LDK | 83.99m² | - |
| 423 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 85.13m² | - |
| 424 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 81.58m² | - |
| 425 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 81.58m² | - |
| 426 | 3,968万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 81.70m² | - |
| 427 | 3,968万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 81.70m² | - |
| 428 | 3,968万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 81.70m² | - |
| 429 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 93.65m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 4LDK
- 100.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 76.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 76.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,924万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 80.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 4LDK
- 86.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 4,975万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 4LDK
- 100.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 4LDK
- 88.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 4LDK
- 87.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 4LDK
- 87.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 4LDK
- 88.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エールガーデン資産性スコア
3.23
エールガーデンの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エールガーデン新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築20年新築時価格
4,090万円+825万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エールガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,915万円91万円12ヶ月前
新築時価格4,090万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エールガーデン販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
エールガーデンマンション概要
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数314戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エールガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エールガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目18-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（314部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.21㎡〜100.81㎡ |
| 新築時価格 | 2600万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.90（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エールガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.74m² | 3,919万円 | 3,684万円 |
| 4LDK | 87.61m² | 4,439万円 | 4,456万円 |
エールガーデン売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円139〜153万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2023/11
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円145〜160万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2023/11
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円145〜159万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円129〜146万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール現在築23年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円126〜143万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
レーベンハイム鳩ケ谷アリストコート現在築24年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円120〜141万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
レーベンハイム鳩ケ谷アリストコート現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
