このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。

ライオンズマンション鳩ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション鳩ヶ谷
住所	埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目23-6
アクセス	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩9分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩21分埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」徒歩29分
築年数	築32年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.96㎡〜58.71㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1SLDK：2443万円〜（58m²〜） 3DK：2505万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	137万円/坪〜143万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	桃の花ナーサリー南鳩ヶ谷ルーム（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	中居小学校八幡木中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション鳩ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南鳩ヶ谷駅平均
1SLDK	58.71m²	2,443万円	2,777万円
3DK	57.96m²	2,505万円	2,588万円

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ライオンズマンション鳩ヶ谷売買履歴

2019/11
売出価格
1,320万円〜1,520万円87〜100万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
2020/09
売出価格
1,830万円〜2,190万円103〜123万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
2022/10
売出価格
1,820万円〜2,060万円120〜136万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築30年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
1,501万円〜1,741万円75〜86万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
ピュア鳩ケ谷現在築29年
2025/01
売出価格
1,300万円〜1,500万円89〜102万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
OBO南現在築35年
2025/01
売出価格
1,880万円〜2,120万円100〜113万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
エンゼル鳩ケ谷南壱番館現在築31年