ライオンズマンション鳩ヶ谷

川口市・南鳩ヶ谷駅 徒歩9分・築32年

2.83
2,459万円〜2,545万円
坪単価138万円/坪〜145万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ライオンズマンション鳩ヶ谷

川口市・南鳩ヶ谷駅 徒歩9分・築32年

2,459万円〜2,545万円
138万円/坪〜145万円/坪
2.83
最終更新
2024年11月20日

ライオンズマンション鳩ヶ谷部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3052,459万円価格を確認する-1SLDK58.71
6012,545万円価格を確認する-3DK57.96

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ライオンズマンション鳩ヶ谷資産性スコア

2.83
ライオンズマンション鳩ヶ谷の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション鳩ヶ谷価格推移と将来予測

参考相場価格

2,459万円16万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ライオンズマンション鳩ヶ谷マンション概要

このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。

ライオンズマンション鳩ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション鳩ヶ谷
住所埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目23-6
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積57.96㎡〜58.71㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:2459万円〜(58m²〜)
  • 3DK:2545万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価138万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30川口市の平均:3.1地震への安全性を見る
洪水2.50川口市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.80川口市の平均:3.5液状化への安全性を見る
津波4.30川口市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園桃の花ナーサリー南鳩ヶ谷ルーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区中居小学校
八幡木中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション鳩ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南鳩ヶ谷駅
平均
1SLDK58.71m²2,459万円2,843万円
3DK57.96m²2,545万円2,659万円

ライオンズマンション鳩ヶ谷売買履歴

  • 2019/11
    売出価格
    1,320万円〜1,520万円87〜100万円/坪
    • 47〜53
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築27
  • 2020/09
    売出価格
    1,900万円〜2,260万円107〜127万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築28
  • 2022/10
    売出価格
    1,710万円〜1,950万円113〜129万円/坪
    • 48〜54
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築30

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    1,940万円〜2,180万円96〜108万円/坪
    • 63〜71
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築27
    ピュア鳩ケ谷現在築28
  • 2021/11
    売出価格
    1,550万円〜1,790万円93〜107万円/坪
    • 51〜58
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築25
    ピュア鳩ケ谷現在築28
  • 2019/06
    売出価格
    1,810万円〜2,050万円96〜109万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築25

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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