エクレアII部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.17m²
- 東
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201
- 参考相場価格
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- -
- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクレアII資産性スコア
3.25
エクレアIIの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクレアIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレアII居住エリアの評価
エクレアII が位置する 南鳩ヶ谷 のマンション相場は、過去3年間で約99.3％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南鳩ヶ谷内の他のマンションとエクレアIIを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南鳩ヶ谷内の他のマンションとエクレアIIを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
エクレアIIの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...エクレアII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,932万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 52万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
エクレアII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エクレアIIマンション概要
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。
エクレアII詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレアII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 37.17㎡〜37.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレアII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.17m² | 1,944万円 | 2,016万円 |
エクレアII売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,461万円〜1,701万円73〜84万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
ピュア鳩ケ谷現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円95〜109万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
OBO南現在築35年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円99〜112万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
エンゼル鳩ケ谷南壱番館現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。