サンハイツ

川口市・南鳩ヶ谷駅 徒歩1分・築46年

2.91
1,096万円〜1,257万円
坪単価143万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年02月04日
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サンハイツ

川口市・南鳩ヶ谷駅 徒歩1分・築46年

1,096万円〜1,257万円
143万円/坪〜145万円/坪
2.91
最終更新
2025年02月04日

サンハイツ部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1031,096万円価格を確認する-1R24.99
2011,257万円価格を確認する-2K29.00
2031,222万円価格を確認する-2K28.00
2051,257万円価格を確認する-2K29.00
3031,221万円価格を確認する-2K28.00
103
参考相場価格
1,096万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 24.99
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参考相場価格
1,257万円
新築時価格
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  • 29.00
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参考相場価格
1,222万円
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  • 28.00
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参考相場価格
1,257万円
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303
参考相場価格
1,221万円
新築時価格
-
  • 2K
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部屋別の参考相場価格とは

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サンハイツ資産性スコア

2.91
サンハイツの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
サンハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンハイツ居住エリアの評価

サンハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,096万円10万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
サンハイツ103の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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サンハイツマンション概要

こちらのマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅より徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築46年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。

サンハイツ詳細情報

基本情報

建物名サンハイツ
住所埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目1-1
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積24.99㎡〜29㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1096万円〜(24m²〜)
  • 2K:1221万円〜(28m²〜)
参考相場価格の坪単価143万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.10川口市の平均:3.1地震への安全性を見る
洪水2.50川口市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化3.50川口市の平均:3.5液状化への安全性を見る
津波4.50川口市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育所ちびっこランド南鳩ヶ谷駅園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区南鳩ヶ谷小学校
八幡木中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南鳩ヶ谷駅
平均
1R24.99m²1,096万円1,144万円
2K28.5m²1,239万円1,525万円

サンハイツ売買履歴

売買履歴 0件

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    SOLD
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  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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