近江ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
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近江ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...近江ハイツ居住エリアの評価
近江ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,569万円58万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 58.9万円/m2
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（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 66.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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近江ハイツマンション概要
東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩7分の距離にある近江ハイツ、駅からすぐのため交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でSRC造り、7階建てのマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
近江ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 近江ハイツ（おうみハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区松が谷4丁目26-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.56㎡〜60.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
近江ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.56m² | 3,569万円 | 4,949万円 |
近江ハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円175〜205万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
フローラル上野松が谷現在築35年 - 2023/02
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円141〜166万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 2階
- 当時築37年
センチュリー東上野現在築39年 - 2022/12
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円223〜259万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 10階
- 当時築32年
フローラル上野松が谷現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。