3,747万円〜4,278万円
坪単価178万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年04月01日
パレステージ西所沢部屋別の参考相場価格
5部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 75.99m² | 南東 |
| 402 | 3,750万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 69.45m² | 南東 |
| 403 | 3,750万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 69.45m² | 南東 |
| 404 | 3,750万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 69.45m² | 南東 |
| 405 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 75.99m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 4LDK
- 75.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 69.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 69.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 69.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 4LDK
- 75.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パレステージ西所沢資産性スコア
3.45
パレステージ西所沢の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ西所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ西所沢居住エリアの評価
パレステージ西所沢 が位置する 金山町 のマンション相場は、過去3年間で約100.1％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、金山町内の他のマンションとパレステージ西所沢を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、金山町内の他のマンションとパレステージ西所沢を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
パレステージ西所沢の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パレステージ西所沢新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築11年新築時価格
3,100万円+994万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パレステージ西所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,094万円72万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m2
想定売買価格
パレステージ西所沢401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パレステージ西所沢マンション概要
パレステージ西所沢は西武池袋線西所沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 マンションの近くには、ワルツ所沢があります。所沢西武と、飲食店や書店、不動産屋や花屋などが入っているテナントビルで、地下一階では食料品も扱っています。夜8時まで営業していますから、お仕事帰りにも立ち寄れて、とても便利です。
パレステージ西所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ西所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市金山町14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.45㎡〜75.99㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ西所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.45m² | 3,869万円 | 4,124万円 |
| 4LDK | 75.99m² | 4,237万円 | 4,793万円 |
パレステージ西所沢売買履歴
- 2018/10
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円134〜149万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築4年
- 2020/09
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円142〜159万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築6年
- 2021/10
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円147〜164万円/坪
- 66〜74m²
- 1SLDK
- 15階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
金山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。