3,041万円〜4,530万円
坪単価175万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年04月01日
プレシス新所沢ブライス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 3,041万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 57.33m² | 南 |
| 202 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 306 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 404 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 4LDK | 70.06m² | 南 |
| 406 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 501 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 71.19m² | 南 |
| 603 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 79.27m² | 南 |
| 801 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.71m² | 南 |
106
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 2LDK
- 57.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 4LDK
- 70.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
406
- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 71.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 79.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
801
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 75.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレシス新所沢ブライス資産性スコア
3.42
プレシス新所沢ブライスの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス新所沢ブライスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス新所沢ブライス居住エリアの評価
プレシス新所沢ブライス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築11年新築時価格
2,580万円+461万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス新所沢ブライス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,041万円36万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m2
想定売買価格
プレシス新所沢ブライス106の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレシス新所沢ブライスマンション概要
西武新宿線新所沢駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
プレシス新所沢ブライス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス新所沢ブライス（プレシスしんところざわブライス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市北所沢町2266 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.33㎡〜79.27㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス新所沢ブライス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.33m² | 3,041万円 | 2,956万円 |
| 3LDK | 72m² | 4,020万円 | 3,710万円 |
| 4LDK | 70.06m² | 3,863万円 | 4,494万円 |
プレシス新所沢ブライス売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円128〜145万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2021/06
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円156〜172万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2022/09
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円172〜188万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北所沢町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。