アクエス小手指 外観

アクエス小手指

所沢市・小手指駅 徒歩9分・築18年

2.97
2,648万円〜3,564万円
坪単価154万円/坪〜158万円/坪
最終更新2024年12月03日
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アクエス小手指 外観

アクエス小手指

所沢市・小手指駅 徒歩9分・築18年

2,648万円〜3,564万円
154万円/坪〜158万円/坪
2.97
最終更新
2024年12月03日

アクエス小手指部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1033,365万円価格を確認する2,990万円3LDK72.08南西
1053,564万円価格を確認する3,270万円3LDK76.32南西
4023,454万円価格を確認する3,180万円3LDK72.08南西
4033,454万円価格を確認する3,180万円3LDK72.08南西
4042,648万円価格を確認する2,460万円2LDK55.38南西
103
参考相場価格
3,365万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 72.08
  • 南西
105
参考相場価格
3,564万円
新築時価格
3,270万円
  • 3LDK
  • 76.32
  • 南西
402
参考相場価格
3,454万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 72.08
  • 南西
403
参考相場価格
3,454万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 72.08
  • 南西
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404
参考相場価格
2,648万円
新築時価格
2,460万円
  • 2LDK
  • 55.38
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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アクエス小手指資産性スコア

2.97
アクエス小手指の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
アクエス小手指

アクエス小手指居住エリアの評価

アクエス小手指

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アクエス小手指新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築18年

新築時価格

2,990万円+375万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アクエス小手指価格推移と将来予測

参考相場価格

3,365万円22万円12ヶ月前

新築時価格2,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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アクエス小手指マンション概要

このマンションは西武池袋線小手指駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。

アクエス小手指詳細情報

基本情報

建物名アクエス小手指
住所埼玉県所沢市小手指町1丁目42-9
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)6階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積55.38㎡〜76.32㎡
新築時価格2460万円〜3270万円
参考相場価格
  • 2LDK:2648万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3365万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価154万円/坪〜158万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.30所沢市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50所沢市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00所沢市の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30所沢市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園チャイルドケアセンターこぐま (地域型保育事業)他
保育園を見る
学区北中小学校
北野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アクエス小手指間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小手指駅
平均
2LDK55.38m²2,648万円2,972万円
3LDK72.08m²3,454万円3,639万円

アクエス小手指売買履歴

  • 2008/04
    売出価格
    2,390万円〜2,750万円120〜139万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築1
  • 2011/08
    売出価格
    2,260万円〜2,620万円104〜120万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5
  • 2014/10
    売出価格
    2,330万円〜2,690万円101〜117万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アクエス小手指
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