2,976万円〜3,866万円
坪単価140万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年04月01日
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー部屋別の参考相場価格
8部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 87.71m² | - |
| 402 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 403 | 3,186万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 404 | 3,176万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 405 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 74.39m² | - |
| 406 | 3,178万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 407 | 3,004万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
| 408 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4DK | 79.95m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 4LDK
- 87.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 70.63m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 74.18m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 73.66m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 74.39m²
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406
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 73.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 69.88m²
- -
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- 3,453万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 4DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ユアコート狭山ケ丘ビュータワー資産性スコア
2.83
ユアコート狭山ケ丘ビュータワーの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ユアコート狭山ケ丘ビュータワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート狭山ケ丘ビュータワー居住エリアの評価
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
93%築23年新築時価格
3,590万円+175万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ユアコート狭山ケ丘ビュータワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,765万円19万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアコート狭山ケ丘ビュータワー販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ユアコート狭山ケ丘ビュータワーマンション概要
このマンションは西武池袋線狭山ヶ丘駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションの近くにあるグリーンガーデン武蔵藤沢は、スーパーや薬局など日常的な買い物に便利なスポットです。飲食店も入っており、カラオケボックスや漫画喫茶などのサービスも充実しているため、幅広い年代に多く利用されています。
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2993-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.13㎡〜87.71㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西武不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.66m² | 3,172万円 | 3,395万円 |
| 4DK | 79.85m² | 3,419万円 | 3,022万円 |
| 4LDK | 87.71m² | 3,772万円 | 4,039万円 |
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円120〜136万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2020/12
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円97〜114万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/08
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円99〜116万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円75〜86万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
コスモ狭山ケ丘現在築25年 - 2018/02
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円83〜97万円/坪
- 82〜92m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築18年
コスモ狭山ケ丘現在築25年 - 2018/01
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円76〜88万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
コスモ狭山ケ丘現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。