2,727万円〜3,603万円
坪単価125万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年04月01日
レクセルマンション狭山ケ丘部屋別の参考相場価格
16部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 302 | 2,963万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 303 | 2,933万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 304 | 2,965万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 305 | 3,002万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 306 | 3,298万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 84.96m² | - |
| 307 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 83.52m² | - |
| 308 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 309 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 4LDK | 90.01m² | - |
| 310 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 311 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 312 | 2,910万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 313 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 314 | 2,906万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 315 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 316 | 2,791万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 75.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 76.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 75.83m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 77.37m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 84.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 83.52m²
- -
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- 3,155万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 81.53m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 4LDK
- 90.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 76.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レクセルマンション狭山ケ丘資産性スコア
2.75
レクセルマンション狭山ケ丘の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション狭山ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション狭山ケ丘居住エリアの評価
レクセルマンション狭山ケ丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
95%築22年新築時価格
3,050万円-107万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レクセルマンション狭山ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,943万円56万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 38.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション狭山ケ丘301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
レクセルマンション狭山ケ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線狭山ヶ丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションの近くにあるグリーンガーデン武蔵藤沢は、スーパーや薬局など日常的な買い物に便利なスポットです。飲食店も入っており、カラオケボックスや漫画喫茶などのサービスも充実しているため、幅広い年代に多く利用されています。
レクセルマンション狭山ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション狭山ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目669-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.89㎡〜93.96㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション狭山ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.83m² | 2,944万円 | 3,395万円 |
| 4LDK | 90.01m² | 3,492万円 | 4,039万円 |
レクセルマンション狭山ケ丘売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円61〜72万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2017/07
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円64〜74万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2020/02
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円48〜56万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円95〜112万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ユアコート狭山ケ丘現在築26年 - 2019/11
- 売出価格
- 1,360万円〜1,600万円78〜92万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
ライオンズマンション狭山ケ丘現在築27年 - 2019/04
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円67〜76万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズマンション狭山ケ丘現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。