4,009万円〜7,138万円
坪単価225万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年04月01日
ザ・パークハウス所沢部屋別の参考相場価格
16部屋 / 312部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 802 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 803 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 804 | 4,837万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 805 | 4,072万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 2LDK | 58.72m² | - |
| 806 | 4,072万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 2LDK | 58.72m² | - |
| 807 | 4,837万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 808 | 5,122万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 809 | 5,891万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 810 | 4,877万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 811 | 4,902万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 812 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 813 | 5,196万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 814 | 5,196万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 815 | 5,185万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 816 | 6,302万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 4LDK | 90.11m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,904万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 4LDK
- 85.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,848万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 4,848万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,837万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 2LDK
- 58.72m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 2LDK
- 58.72m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 4,837万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 5,122万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
- 74.18m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 5,891万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 4LDK
- 84.98m²
- -
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- 4,877万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 3LDK
- 70.63m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス所沢資産性スコア
4.13上位15%
ザ・パークハウス所沢の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス所沢居住エリアの評価
ザ・パークハウス所沢新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築10年新築時価格
4,438万円+1,466万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
5,904万円153万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 69.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス所沢801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス所沢販売中・賃貸の物件（4件）
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PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス所沢マンション概要
ザ・パークハウス所沢は西武新宿線所沢駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数312戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。多数の蔵書数を誇る所沢市立図書館に近いマンションです。書籍や雑誌の他、CDやDVDなども扱っており、市内に在住している人は利用カードを作ることで貸出が可能です。また、館内には読書席が存在し、静かな環境の中で落ち着いて読書ができます。
ザ・パークハウス所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス所沢（ザ・パークハウスところざわ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東町12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（312部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.72㎡〜90.11㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.72m² | 4,346万円 | 3,144万円 |
| 3LDK | 70.98m² | 5,272万円 | 4,321万円 |
| 4LDK | 85.08m² | 6,382万円 | 5,068万円 |
ザ・パークハウス所沢売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円224〜241万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築8年
- 2023/12
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円234〜255万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 階
- 当時築9年
- 2024/04
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円214〜231万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。