号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
601	4,044万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	68.22m²	-
602	3,863万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	65.40m²	-
603	3,623万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	61.30m²	-
605	3,659万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	61.76m²	-
606	3,713万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	62.61m²	-
607	3,949万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	66.62m²	-
608	3,773万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	63.90m²	-

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601

参考相場価格: 4,044万円

新築時価格: 3,140万円

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68.22m²
-

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参考相場価格: 3,863万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
65.40m²
-

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603

参考相場価格: 3,623万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
61.30m²
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参考相場価格: 3,659万円

新築時価格: 2,770万円

3LDK
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606

参考相場価格: 3,713万円

新築時価格: 2,810万円

3LDK
62.61m²
-

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607

参考相場価格: 3,949万円

新築時価格: 2,970万円

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66.62m²
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参考相場価格: 3,773万円

新築時価格: 2,890万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ヒルズ新所沢緑町】3,698万円 | 3LDK | 72.77m² | 3階/9階建（ノムコム）

センチュリー新所沢資産性スコア

3.92

センチュリー新所沢の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

センチュリー新所沢の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

センチュリー新所沢居住エリアの評価

センチュリー新所沢の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

センチュリー新所沢新築時価格からの騰落率

/15階

3LDK
68.22m²

新築騰落率

129%築12年

新築時価格

3,140万円+904万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

センチュリー新所沢価格推移と将来予測

/15階

3LDK
68.22m²

601の参考相場価格 2025/1: 4,044万円
84万円前年比

参考相場価格

4,044万円84万円前年比

601の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 59.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 52.8万円/m2

想定売買価格

センチュリー新所沢601の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,698万円

ヒルズ新所沢緑町

3LDK
72.77m²

西武新宿線「新所沢駅」徒歩10分

センチュリー新所沢マンション概要

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西武新宿線新所沢駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数82戸のマンションです。このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。

センチュリー新所沢詳細情報

基本情報

建物名	センチュリー新所沢
住所	埼玉県所沢市緑町1丁目16-21
アクセス	西武新宿線「新所沢」徒歩2分西武新宿線「航空公園」徒歩17分西武池袋線「小手指」徒歩26分
築年数	築12年
階建（総戸数）	15階建（82部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.3㎡〜71.53㎡
新築時価格	2380万円〜3740万円
参考相場価格	2LDK：3816万円〜（64m²〜） 3LDK：3430万円〜（61m²〜） 4LDK：4168万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.30（所沢市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（所沢市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（所沢市の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（所沢市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	秀学会新所沢駅前保育園（認可外）他保育園を見る
学区	北小学校向陽中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

センチュリー新所沢間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新所沢駅平均
2LDK	64.07m²	3,816万円	2,981万円
3LDK	63.9m²	3,739万円	3,687万円
4LDK	71.53m²	4,190万円	4,468万円

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センチュリー新所沢売買履歴

2015/10
売出価格
2,840万円〜3,200万円153〜173万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築2年
2018/10
売出価格
2,990万円〜3,350万円158〜177万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築5年
2019/09
売出価格
3,150万円〜3,510万円153〜170万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
3,950万円〜4,310万円174〜190万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築12年
デュオヒルズ新所沢駅前現在築13年
2023/11
売出価格
2,610万円〜2,970万円129〜146万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
アパガーデン新所沢緑町現在築16年
2023/02
売出価格
4,560万円〜4,920万円188〜203万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
デュオヒルズ新所沢駅前現在築13年