4,092万円〜7,494万円
坪単価186万円/坪〜202万円/坪
最終更新2024年11月20日
デュオヒルズ新所沢駅前部屋別の参考相場価格
13部屋 / 176部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 90.98m² | - |
| 402 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 403 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 404 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 80.71m² | - |
| 405 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 76.63m² | - |
| 406 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 100.99m² | - |
| 407 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 408 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 409 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 410 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 411 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 81.10m² | - |
| 412 | 5,341万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 92.08m² | - |
| 413 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 4LDK
- 90.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,662万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 80.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 80.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 80.71m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 76.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 4LDK
- 100.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 4LDK
- 81.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,677万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 80.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...デュオヒルズ新所沢駅前資産性スコア
3.88
デュオヒルズ新所沢駅前の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ新所沢駅前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
106%築12年新築時価格
4,698万円+580万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...デュオヒルズ新所沢駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,278万円142万円12ヶ月前
新築時価格4,698万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
デュオヒルズ新所沢駅前マンション概要
西武新宿線新所沢駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数177戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
デュオヒルズ新所沢駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ新所沢駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（177部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.14㎡〜122.45㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜7498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.30（所沢市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（所沢市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（所沢市の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（所沢市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ新所沢駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.4m² | 4,576万円 | 3,764万円 |
| 4LDK | 92.08m² | 5,482万円 | 4,582万円 |
デュオヒルズ新所沢駅前売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円153〜165万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2021/11
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円166〜182万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
- 2022/11
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円167〜182万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円126〜144万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
アパガーデン新所沢緑町現在築16年 - 2022/09
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円178〜196万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
センチュリー新所沢現在築11年 - 2020/02
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円164〜182万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
センチュリー新所沢現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
