号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,423万円	価格を確認する	-	1K	25.36m²	北
203	1,392万円	価格を確認する	-	1K	24.78m²	南東
205	1,409万円	価格を確認する	-	1K	25.50m²	南
206	1,409万円	価格を確認する	-	1K	25.50m²	南
207	1,409万円	価格を確認する	-	1K	25.50m²	南
302	1,378万円	価格を確認する	-	1K	24.59m²	南
303	1,389万円	価格を確認する	-	1K	24.78m²	南
305	1,428万円	価格を確認する	-	1K	25.50m²	南
307	1,428万円	価格を確認する	-	1K	25.50m²	南
401	1,421万円	価格を確認する	-	1K	25.36m²	-
402	1,390万円	価格を確認する	-	1K	24.59m²	南東
405	1,419万円	価格を確認する	-	1K	25.50m²	南
406	1,419万円	価格を確認する	-	1K	25.50m²	南
501	1,437万円	価格を確認する	-	1K	25.36m²	北
502	1,380万円	価格を確認する	-	1K	24.59m²	南
503	1,407万円	価格を確認する	-	1K	24.78m²	南東
506	1,430万円	価格を確認する	-	1K	25.50m²	南
601	1,420万円	価格を確認する	-	1K	25.36m²	北西
602	1,399万円	価格を確認する	-	1K	24.59m²	南東
603	1,394万円	価格を確認する	-	1K	24.78m²	南
606	1,433万円	価格を確認する	-	1K	25.50m²	南
607	1,433万円	価格を確認する	-	1K	25.50m²	南
701	1,436万円	価格を確認する	-	1K	25.36m²	北
702	1,380万円	価格を確認する	-	1K	24.59m²	南
703	1,390万円	価格を確認する	-	1K	24.78m²	南
705	1,430万円	価格を確認する	-	1K	25.50m²	南
707	1,430万円	価格を確認する	-	1K	25.50m²	南

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201

参考相場価格: 1,423万円

新築時価格: -

1K
25.36m²
北

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203

参考相場価格: 1,392万円

新築時価格: -

1K
24.78m²
南東

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205

参考相場価格: 1,409万円

新築時価格: -

1K
25.50m²
南

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206

参考相場価格: 1,409万円

新築時価格: -

1K
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南

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207

参考相場価格: 1,409万円

新築時価格: -

1K
25.50m²
南

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302

参考相場価格: 1,378万円

新築時価格: -

1K
24.59m²
南

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303

参考相場価格: 1,389万円

新築時価格: -

1K
24.78m²
南

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305

参考相場価格: 1,428万円

新築時価格: -

1K
25.50m²
南

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307

参考相場価格: 1,428万円

新築時価格: -

1K
25.50m²
南

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401

参考相場価格: 1,421万円

新築時価格: -

1K
25.36m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

F-GRANDE資産性スコア

3.25

F-GRANDEの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

F-GRANDEの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

F-GRANDE居住エリアの評価

F-GRANDEの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

F-GRANDE価格推移と将来予測

1K
25.36m²

201の参考相場価格 2025/4: 1,423万円
25万円前年比

参考相場価格

1,423万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 56.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.7万円/m2

F-GRANDE201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,380万円

兼六ハイム小平

2DK
50.01m²

西武新宿線「小平駅」徒歩17分

F-GRANDEマンション概要

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F-GRANDEは西武新宿線新所沢駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。

F-GRANDE詳細情報

基本情報

建物名	F-GRANDE
住所	埼玉県所沢市緑町2丁目7-20
アクセス	西武新宿線「新所沢」徒歩2分西武新宿線「航空公園」徒歩16分西武池袋線「小手指」徒歩27分
築年数	築23年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.59㎡〜25.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1378万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	秀学会新所沢駅前保育園（認可外）他保育園を見る
学区	清進小学校向陽中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

F-GRANDE間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新所沢駅平均
1K	25.36m²	1,419万円	1,340万円

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F-GRANDE売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,700万円〜3,060万円85〜97万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築25年
ユアコート新所沢エルグリーン現在築25年
2024/08
売出価格
3,020万円〜3,380万円135〜151万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
ダイアパレス新所沢緑町現在築18年
2024/06
売出価格
2,150万円〜2,510万円98〜114万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ヒルズ新所沢緑町現在築25年