2,847万円〜4,612万円
坪単価145万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年04月01日
ユアコート新所沢エルグリーン部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 102.73m² | - |
| 109 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 91.05m² | - |
| 112 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 82.87m² | - |
| 203 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 205 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 84.24m² | - |
| 207 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 208 | 4,266万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 94.02m² | - |
| 302 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 305 | 3,781万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 84.24m² | - |
| 310 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 311 | 4,612万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 4LDK | 103.07m² | - |
| 402 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 404 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 82.33m² | - |
| 407 | 3,534万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 409 | 4,096万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 91.05m² | - |
| 411 | 3,981万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 503 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 508 | 4,192万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 94.02m² | - |
| 606 | 3,728万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 83.03m² | - |
| 705 | 3,788万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 84.24m² | - |
| 707 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 804 | 3,703万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 82.33m² | - |
| 809 | 2,847万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 64.84m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 4LDK
- 102.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 4LDK
- 91.05m²
- -
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112
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 82.87m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 78.70m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
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- 新築時価格
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- 3,850万円
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- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
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- 3,637万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ユアコート新所沢エルグリーン資産性スコア
2.88
ユアコート新所沢エルグリーンの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ユアコート新所沢エルグリーンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート新所沢エルグリーン居住エリアの評価
ユアコート新所沢エルグリーン新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築25年新築時価格
4,200万円+340万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ユアコート新所沢エルグリーン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,540万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
ユアコート新所沢エルグリーン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアコート新所沢エルグリーン販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ユアコート新所沢エルグリーンマンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
ユアコート新所沢エルグリーン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート新所沢エルグリーン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町4丁目30-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.84㎡〜103.07㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜6300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西武不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート新所沢エルグリーン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.84m² | 2,847万円 | 2,956万円 |
| 3LDK | 82.6m² | 3,696万円 | 3,710万円 |
| 4LDK | 94.02m² | 4,229万円 | 4,494万円 |
ユアコート新所沢エルグリーン売買履歴
- 2015/08
- 売出価格
- 2,935万円〜3,295万円123〜138万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2017/08
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円118〜133万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2017/12
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円100〜118万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円96〜112万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ヒルズ新所沢緑町現在築25年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円108〜124万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ヒルズ新所沢緑町現在築25年 - 2023/05
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円122〜136万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
フォルスコート新所沢現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。