1,087万円〜1,802万円
坪単価99万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年04月01日
新所沢マンション部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 109 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.80m² | 南 |
| 110 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.80m² | 南 |
| 303 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 36.05m² | 南 |
| 310 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 44.80m² | 南 |
| 401 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.70m² | 南東 |
| 403 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.80m² | - |
| 412 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南 |
| 606 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.05m² | 南 |
| 607 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.05m² | 南 |
109
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.80m²
- 南
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110
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.80m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,445万円
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401
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.70m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
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- 44.80m²
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412
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- -
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- 55.10m²
- 南
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- 1,087万円
- 新築時価格
- -
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- 36.05m²
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- 36.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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新所沢マンション資産性スコア
2.71
新所沢マンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新所沢マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新所沢マンション居住エリアの評価
新所沢マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,448万円71万円前年比
- 109の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 32.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
新所沢マンション109の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新所沢マンション販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
新所沢マンションマンション概要
西武新宿線新所沢駅より徒歩5分の距離にある新所沢マンション、駅から至近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築54年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
新所沢マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新所沢マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2927-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.05㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新所沢マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.05m² | 1,092万円 | 1,376万円 |
| 1LDK | 44.8m² | 1,448万円 | 2,331万円 |
| 2K | 36.05m² | 1,087万円 | 1,725万円 |
| 2SDK | 44.8m² | 1,445万円 | 2,143万円 |
| 2LDK | 45.58m² | 1,450万円 | 2,956万円 |
| 3DK | 44.8m² | 1,471万円 | 2,631万円 |
新所沢マンション売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 335万円〜355万円25〜26万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2022/03
- 売出価格
- 604万円〜684万円55〜63万円/坪
- 34〜40m²
- 1K
- 2階
- 当時築51年
- 2023/04
- 売出価格
- 639万円〜719万円47〜53万円/坪
- 43〜49m²
- 3DK
- 3階
- 当時築52年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。