2,853万円〜3,101万円
坪単価168万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年04月01日
テルセラカーサ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.38m² | - |
| 105 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 201 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.38m² | 西 |
| 202 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 南 |
| 205 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 301 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 302 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 307 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.38m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.38m²
- 西
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- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.00m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- -
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- 57.00m²
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- 2,885万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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テルセラカーサ資産性スコア
3.21
テルセラカーサの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
テルセラカーサの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テルセラカーサ居住エリアの評価
テルセラカーサ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,093万円31万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 52.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
テルセラカーサ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
テルセラカーサマンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
テルセラカーサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | テルセラカーサ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市美原町2丁目2934-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜59.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テルセラカーサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56m² | 2,885万円 | 2,631万円 |
| 3LDK | 57.69m² | 2,992万円 | 3,710万円 |
テルセラカーサ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円88〜102万円/坪
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- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
ワイズユウラク新所沢現在築25年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円80〜91万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ガーデンステイツ新所沢現在築28年 - 2023/11
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円171〜186万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
アイランドパークス現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。