2,957万円〜4,317万円
坪単価145万円/坪〜157万円/坪
最終更新2024年11月20日
コスモ新所沢公園通り部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
| 102 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 103 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 104 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 105 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
| 106 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 90.03m² | 南 |
| 201 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 84.67m² | 南 |
| 202 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
| 203 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 204 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 205 | 3,170万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 206 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
| 207 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 4LDK | 90.03m² | 南 |
| 301 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 84.67m² | 南 |
| 302 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
| 303 | 2,994万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 304 | 2,994万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 305 | 3,206万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 306 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
| 307 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 4LDK | 90.03m² | 南 |
| 401 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 84.67m² | 南 |
| 402 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
| 403 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 404 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 405 | 3,215万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 406 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
| 407 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 4LDK | 90.03m² | 南 |
| 501 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 84.67m² | 南 |
| 502 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
| 503 | 3,030万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 504 | 3,030万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 505 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 506 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
| 507 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 4LDK | 80.03m² | 南 |
| 601 | 3,910万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 4LDK | 84.67m² | 南 |
| 602 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
| 603 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 604 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 605 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 606 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
| 607 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 90.03m² | 南 |
| 701 | 4,317万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 91.00m² | 南 |
| 702 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 4LDK | 84.30m² | 南 |
| 703 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 85.99m² | 南 |
| 704 | 3,880万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 4LDK
- 81.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- 2,438万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- 2,608万円
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 4LDK
- 82.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 4LDK
- 90.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 4LDK
- 84.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 4LDK
- 81.88m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...コスモ新所沢公園通り資産性スコア
2.96
コスモ新所沢公園通りの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ新所沢公園通り新築時価格からの騰落率
新築騰落率
99%築22年新築時価格
3,148万円+557万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コスモ新所沢公園通り価格推移と将来予測
参考相場価格
3,705万円40万円12ヶ月前
新築時価格3,148万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモ新所沢公園通りマンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。 緑豊かな所沢航空公園の中にある所沢航空発祥記念館。ここでは様々な体験をすることができます。大型スクリーンでの航空関連映像の上映、フライトシミュレーターでの操縦体験は勿論のこと、展示物を見るだけでも楽しく過ごすことができます。マンションのそばにこうした施設があることは子育ての利点の一つとなるでしょう。
コスモ新所沢公園通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ新所沢公園通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市弥生町1874-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.26㎡〜91㎡ |
| 新築時価格 | 2388万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.40（所沢市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（所沢市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（所沢市の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（所沢市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ新所沢公園通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.26m² | 3,030万円 | 3,764万円 |
| 4LDK | 82.91m² | 3,800万円 | 4,582万円 |
コスモ新所沢公園通り売買履歴
- 2012/06
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円93〜111万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2013/06
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円94〜112万円/坪
- 63〜71m²
- 3LK
- 2階
- 当時築10年
- 2019/09
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円93〜107万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円100〜118万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
サーパス新所沢弥生町現在築23年 - 2010/01
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円109〜127万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
サーパス新所沢弥生町現在築23年 - 2009/04
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円104〜120万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 階
- 当時築8年
サーパス新所沢弥生町現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...