号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,908万円	価格を確認する	-	3DK	59.35m²	-
103	2,625万円	価格を確認する	-	2LDK	55.98m²	南
105	2,625万円	価格を確認する	-	2LDK	55.97m²	南
107	2,625万円	価格を確認する	-	2LDK	55.98m²	南
1階	2,691万円	価格を確認する	-	2LDK	55.97m²	南東
202	2,910万円	価格を確認する	-	3DK	59.35m²	-
206	2,691万円	価格を確認する	-	2LDK	55.97m²	南東
2階	2,691万円	価格を確認する	-	2LDK	55.97m²	南東
303	2,623万円	価格を確認する	-	2LDK	55.97m²	南
305	2,623万円	価格を確認する	-	2LDK	55.97m²	南
306	2,623万円	価格を確認する	-	2LDK	55.97m²	南
402	2,862万円	価格を確認する	-	3DK	59.35m²	南
403	2,636万円	価格を確認する	-	2LDK	55.97m²	南
501	3,039万円	価格を確認する	-	3LDK	62.96m²	南
502	2,816万円	価格を確認する	-	2LDK	59.35m²	南
503	2,653万円	価格を確認する	-	2LDK	55.97m²	南
506	2,728万円	価格を確認する	-	2LDK	55.97m²	-
507	2,728万円	価格を確認する	-	2LDK	55.97m²	-
601	3,049万円	価格を確認する	-	3LDK	62.96m²	南
603	2,742万円	価格を確認する	-	2LDK	55.97m²	南東
606	2,827万円	価格を確認する	-	2LDK	59.35m²	南
6階	3,049万円	価格を確認する	-	3LDK	62.96m²	南

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102

参考相場価格: 2,908万円

新築時価格: -

3DK
59.35m²
-

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103

参考相場価格: 2,625万円

新築時価格: -

2LDK
55.98m²
南

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105

参考相場価格: 2,625万円

新築時価格: -

2LDK
55.97m²
南

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107

参考相場価格: 2,625万円

新築時価格: -

2LDK
55.98m²
南

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1階

参考相場価格: 2,691万円

新築時価格: -

2LDK
55.97m²
南東

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202

参考相場価格: 2,910万円

新築時価格: -

3DK
59.35m²
-

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206

参考相場価格: 2,691万円

新築時価格: -

2LDK
55.97m²
南東

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2階

参考相場価格: 2,691万円

新築時価格: -

2LDK
55.97m²
南東

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303

参考相場価格: 2,623万円

新築時価格: -

2LDK
55.97m²
南

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305

参考相場価格: 2,623万円

新築時価格: -

2LDK
55.97m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ビューイーストヒルズ資産性スコア

2.88

ビューイーストヒルズの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ビューイーストヒルズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビューイーストヒルズ居住エリアの評価

ビューイーストヒルズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビューイーストヒルズ価格推移と将来予測

3DK
59.35m²

102の参考相場価格 2025/4: 2,908万円
67万円前年比

参考相場価格

2,908万円67万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 49万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.4万円/m2

ビューイーストヒルズ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,680万円

シーアイマンション清瀬

3LDK
85.86m²

西武池袋・豊島線「清瀬駅」バス13分　徒歩5分

ビューイーストヒルズマンション概要

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このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年でRC造り、6階建てのマンションです。ぶどう狩り直売を行なっている所沢ぶどう園が近いマンションです。シャインマスカットや巨峰など、約10品種のぶどうを堪能することができます。広々とした園内で美味しいぶどうを味わいながらゆったりと過ごせるファミリー向けのスポットとなっています。

ビューイーストヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	ビューイーストヒルズ
住所	埼玉県所沢市東所沢2丁目48-1
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東所沢」徒歩12分
築年数	築25年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.97㎡〜62.96㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2623万円〜（55m²〜） 3DK：2862万円〜（59m²〜） 3LDK：3039万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	155万円/坪〜162万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	バルーンナーサリーズ保育室（地域型保育事業）他保育園を見る
学区	東所沢小学校柳瀬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビューイーストヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東所沢駅平均
2LDK	55.97m²	2,672万円	2,907万円
3DK	59.35m²	2,908万円	2,589万円
3LDK	62.96m²	3,049万円	3,351万円

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ビューイーストヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
1,150万円〜1,350万円68〜80万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
ロイヤルステージ東所沢現在築30年
2025/02
売出価格
2,000万円〜2,360万円102〜120万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
ダイアパレス東所沢III現在築28年
2025/02
売出価格
2,690万円〜3,050万円121〜137万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
レクセルプラザ東所沢現在築21年