2,034万円〜2,057万円
坪単価126万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年01月22日
東所沢第2サニーコート部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
206
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.26m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.27m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東所沢第2サニーコート資産性スコア
2.74
東所沢第2サニーコートの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東所沢第2サニーコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東所沢第2サニーコート居住エリアの評価
東所沢第2サニーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,057万円41万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 38.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.8万円/m2
想定売買価格
東所沢第2サニーコート206の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東所沢第2サニーコート販売中・賃貸の物件
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東所沢第2サニーコートマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。
東所沢第2サニーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東所沢第2サニーコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.26㎡〜53.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.40（所沢市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（所沢市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（所沢市の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（所沢市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東所沢第2サニーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.27m² | 2,034万円 | 2,641万円 |
| 3LDK | 53.26m² | 2,057万円 | 3,380万円 |
東所沢第2サニーコート売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円62〜74万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2021/09
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円82〜96万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2022/09
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円103〜118万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円102〜116万円/坪
- 52〜58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
シャルマンコーポ東所沢現在築29年 - 2024/05
- 売出価格
- 765万円〜845万円32〜36万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築35年
ワコーレ東所沢現在築35年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円114〜134万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ソフィア東所沢現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。