号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,496万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	77.31m²	-
102	3,746万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	83.08m²	-
103	3,429万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	75.69m²	-
104	3,243万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	71.62m²	-
105	3,331万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	73.57m²	-
106	3,629万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	80.31m²	-
201	3,701万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	81.73m²	-
202	3,388万円	価格を確認する	2,920万円	2LDK	75.62m²	-
203	3,404万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	75.62m²	-
204	3,316万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	73.65m²	-
205	3,263万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	72.35m²	-
206	3,765万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	83.08m²	-
207	3,370万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	74.88m²	-
208	3,176万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	70.81m²	-
209	3,292万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	73.26m²	-
210	3,393万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	75.13m²	-
301	3,761万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	81.73m²	-
302	3,445万円	価格を確認する	2,970万円	2LDK	75.62m²	-
303	3,460万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	75.62m²	-
304	3,370万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	73.65m²	-
305	3,317万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	72.35m²	-
306	3,826万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	83.08m²	-
307	3,425万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	74.88m²	-
308	3,230万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	70.81m²	-
309	4,056万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	87.05m²	-
401	4,254万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	90.44m²	-
402	3,479万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	75.62m²	-
403	3,387万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	73.65m²	-
404	3,335万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	72.35m²	-
405	3,846万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	83.08m²	-
406	3,443万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	74.88m²	-
407	4,008万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	85.38m²	-
501	4,169万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	87.83m²	-
502	3,418万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	73.65m²	-
503	3,369万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	72.35m²	-
504	3,884万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	83.08m²	-
505	3,471万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	74.88m²	-
506	3,743万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	80.15m²	-
601	3,758万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	80.18m²	-
602	3,458万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	73.65m²	-
603	3,379万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	72.35m²	-
604	3,896万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	83.08m²	-
605	3,573万円	価格を確認する	3,300万円	2LDK	75.66m²	-
701	4,467万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	92.54m²	-
702	4,445万円	価格を確認する	4,080万円	4LDK	92.85m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,496万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
77.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,746万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
83.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,429万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
75.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,243万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
71.62m²
-

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105

参考相場価格: 3,331万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
73.57m²
-

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106

参考相場価格: 3,629万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
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参考相場価格: 3,701万円

新築時価格: 3,260万円

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202

参考相場価格: 3,388万円

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2LDK
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203

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新築時価格: 2,970万円

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204

参考相場価格: 3,316万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
73.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レクセルプラザ東所沢資産性スコア

2.92

レクセルプラザ東所沢の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

レクセルプラザ東所沢の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルプラザ東所沢居住エリアの評価

レクセルプラザ東所沢の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルプラザ東所沢新築時価格からの騰落率

3LDK
77.31m²

新築騰落率

105%築21年

新築時価格

3,040万円+456万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルプラザ東所沢価格推移と将来予測

3LDK
77.31m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,496万円
45万円前年比

参考相場価格

3,496万円45万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 45.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.4万円/m2

想定売買価格

レクセルプラザ東所沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

ゼファー所沢ペップスパーク

3LDK
72.45m²

武蔵野線「東所沢駅」徒歩5分

レクセルプラザ東所沢マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ武蔵野線東所沢駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。

レクセルプラザ東所沢詳細情報

基本情報

建物名	レクセルプラザ東所沢
住所	埼玉県所沢市東所沢5丁目12-4
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東所沢」徒歩6分西武池袋線「秋津」徒歩44分ＪＲ武蔵野線「新秋津」徒歩47分
築年数	築21年
階建（総戸数）	7階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.81㎡〜92.85㎡
新築時価格	2750万円〜4190万円
参考相場価格	2LDK：3388万円〜（75m²〜） 3LDK：3176万円〜（70m²〜） 4LDK：4445万円〜（92m²〜）
参考相場価格の坪単価	148万円/坪〜159万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	柳瀬保育園（認可）他保育園を見る
学区	東所沢小学校柳瀬中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルプラザ東所沢間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東所沢駅平均
2LDK	75.62m²	3,445万円	2,907万円
3LDK	75.38m²	3,450万円	3,351万円
4LDK	92.7m²	4,456万円	4,311万円

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レクセルプラザ東所沢売買履歴

2011/07
売出価格
2,270万円〜2,630万円90〜105万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
2012/08
売出価格
1,930万円〜2,290万円84〜100万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
2022/07
売出価格
2,630万円〜2,990万円124〜141万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
2,290万円〜2,650万円125〜144万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築25年
シャリエ東所沢現在築26年
2025/01
売出価格
900万円〜1,100万円39〜48万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
レクセルガーデン東所沢現在築25年
2024/01
売出価格
2,540万円〜2,900万円108〜124万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
レクセルガーデン所沢けやきの杜現在築20年