号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,651万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	77.31m²	-
102	3,922万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	83.08m²	-
103	3,577万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	75.69m²	-
104	3,380万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	71.62m²	-
105	3,476万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	73.57m²	-
106	3,797万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	80.31m²	-
201	3,765万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	81.73m²	-
202	3,406万円	価格を確認する	2,920万円	2LDK	75.62m²	-
203	3,434万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	75.62m²	-
204	3,347万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	73.65m²	-
205	3,300万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	72.35m²	-
206	3,836万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	83.08m²	-
207	3,407万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	74.88m²	-
208	3,213万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	70.81m²	-
209	3,326万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	73.26m²	-
210	3,435万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	75.13m²	-
301	3,938万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	81.73m²	-
302	3,565万円	価格を確認する	2,970万円	2LDK	75.62m²	-
303	3,591万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	75.62m²	-
304	3,501万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	73.65m²	-
305	3,454万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	72.35m²	-
306	4,011万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	83.08m²	-
307	3,562万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	74.88m²	-
308	3,365万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	70.81m²	-
309	4,240万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	87.05m²	-
401	4,486万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	90.44m²	-
402	3,643万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	75.62m²	-
403	3,549万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	73.65m²	-
404	3,502万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	72.35m²	-
405	4,063万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	83.08m²	-
406	3,614万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	74.88m²	-
407	4,215万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	85.38m²	-
501	4,425万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	87.83m²	-
502	3,602万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	73.65m²	-
503	3,556万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	72.35m²	-
504	4,121万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	83.08m²	-
505	3,667万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	74.88m²	-
506	3,969万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	80.15m²	-
601	3,970万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	80.18m²	-
602	3,732万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	73.65m²	-
603	3,562万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	72.35m²	-
604	4,129万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	83.08m²	-
605	3,764万円	価格を確認する	3,300万円	2LDK	75.66m²	-
701	4,719万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	92.54m²	-
702	4,694万円	価格を確認する	4,080万円	4LDK	92.85m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,651万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
77.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,922万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
83.08m²
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成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,577万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
75.69m²
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成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,380万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
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105

参考相場価格: 3,476万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
73.57m²
-

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106

参考相場価格: 3,797万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
80.31m²
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参考相場価格: 3,765万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
81.73m²
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202

参考相場価格: 3,406万円

新築時価格: 2,920万円

2LDK
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参考相場価格: 3,434万円

新築時価格: 2,970万円

3LDK
75.62m²
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204

参考相場価格: 3,347万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
73.65m²
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成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【レクセルプラザ東所沢】3,280万円 | 3LDK | 80.31m² | 1階/7階建（ノムコム）

レクセルプラザ東所沢資産性スコア

3.1

レクセルプラザ東所沢の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルプラザ東所沢新築時価格からの騰落率

3LDK
77.31m²

新築騰落率

106%築20年

新築時価格

3,040万円+611万円

※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分未満の埼玉県（さいたま市を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルプラザ東所沢価格推移と将来予測

3LDK
77.31m²

参考相場価格

3,651万円69万円12ヶ月前

新築時価格3,040万円

新築時価格: 3,040万円

参考相場価格: 3,651万円
69万円12ヶ月前

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参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

レクセルプラザ東所沢

3LDK
80.31m²

武蔵野線「東所沢駅」徒歩7分

レクセルプラザ東所沢マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ武蔵野線東所沢駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。

レクセルプラザ東所沢詳細情報

基本情報

建物名	レクセルプラザ東所沢
住所	埼玉県所沢市東所沢5丁目12-4
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東所沢」徒歩6分西武池袋線「秋津」徒歩44分ＪＲ武蔵野線「新秋津」徒歩47分
築年数	築20年
階建（総戸数）	7階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.81㎡〜92.85㎡
新築時価格	2750万円〜4190万円
参考相場価格	2LDK：3406万円〜（75m²〜） 3LDK：3213万円〜（70m²〜） 4LDK：4694万円〜（92m²〜）
参考相場価格の坪単価	149万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.30（所沢市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（所沢市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（所沢市の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（所沢市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	柳瀬保育園（認可）他保育園を見る
学区	東所沢小学校柳瀬中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

レクセルプラザ東所沢間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東所沢駅平均
2LDK	75.62m²	3,565万円	3,023万円
3LDK	75.38m²	3,608万円	3,463万円
4LDK	92.7m²	4,706万円	4,464万円

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レクセルプラザ東所沢売買履歴

2006/04
売出価格
2,530万円〜2,890万円101〜115万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
2011/07
売出価格
2,240万円〜2,600万円89〜104万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
2012/08
売出価格
1,920万円〜2,280万円84〜100万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
2,450万円〜2,810万円104〜120万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
レクセルガーデン所沢けやきの杜現在築19年
2023/11
売出価格
2,840万円〜3,200万円120〜135万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
シャリエ東所沢現在築25年
2023/11
売出価格
2,290万円〜2,650万円105〜122万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
レクセルガーデン所沢けやきの杜現在築19年