3,090万円〜4,243万円
坪単価144万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年02月04日
ユアコート東所沢パークビュー部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.40m² | 南西 |
| 102 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 74.15m² | 南西 |
| 103 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 74.38m² | 南西 |
| 104 | 3,105万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 105 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 77.72m² | 南西 |
| 201 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 75.40m² | 南西 |
| 202 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 74.15m² | 南西 |
| 203 | 3,270万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 74.38m² | 南西 |
| 204 | 3,090万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 205 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 77.72m² | 南西 |
| 301 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 75.40m² | 南西 |
| 302 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 74.15m² | 南西 |
| 303 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 74.38m² | 南西 |
| 304 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 305 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 77.72m² | 南西 |
| 401 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 75.40m² | 南西 |
| 402 | 3,309万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 74.15m² | 南西 |
| 403 | 3,316万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 74.38m² | 南西 |
| 404 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 405 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 77.72m² | 南西 |
| 501 | 4,237万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 91.76m² | 南西 |
| 502 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 74.38m² | 南西 |
| 503 | 3,154万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 504 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 77.72m² | 南西 |
| 601 | 4,243万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 91.43m² | 南西 |
| 602 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 603 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 77.72m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 75.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 74.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 74.38m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 77.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 75.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 74.15m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 74.38m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 77.72m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ユアコート東所沢パークビュー資産性スコア
2.85
ユアコート東所沢パークビューの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ユアコート東所沢パークビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート東所沢パークビュー居住エリアの評価
ユアコート東所沢パークビュー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築19年新築時価格
3,070万円+234万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ユアコート東所沢パークビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,304万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m2
想定売買価格
ユアコート東所沢パークビュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ユアコート東所沢パークビューマンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 天然温泉を楽しめる日帰り入浴施設として人気の天然温泉 湯の森に近いマンションです。露天岩風呂や源泉掛け流し風呂、電気風呂をはじめとした15種類のお風呂が存在し、好みに応じて利用できます。また、デトックス効果が期待できる岩盤浴も利用可能なので、美容やダイエットなどに役立ちます。
ユアコート東所沢パークビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート東所沢パークビュー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜91.76㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.30（所沢市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（所沢市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（所沢市の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（所沢市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート東所沢パークビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.38m² | 3,304万円 | 3,425万円 |
| 4LDK | 91.6m² | 4,240万円 | 4,396万円 |
ユアコート東所沢パークビュー売買履歴
- 2015/02
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円105〜121万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,805万円〜2,165万円80〜96万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ヴァンテヴェール東所沢現在築21年 - 2021/10
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円102〜118万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
ヴァンテヴェール東所沢現在築21年 - 2017/07
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円94〜110万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
ヴァンテヴェール東所沢現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。