1,630万円〜5,995万円
坪単価138万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年04月01日
ラ・フォンテーヌ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,995万円 | 価格を確認する | - | 8K | 143.44m² | 南 |
| 206 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.65m² | 東 |
| 207 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.00m² | 東 |
| 301 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 73.30m² | 南 |
| 302 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.66m² | 西 |
| 303 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.80m² | 西 |
| 305 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- -
- 8K
- 143.44m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.65m²
- 東
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207
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.00m²
- 東
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301
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- 3,493万円
- 新築時価格
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- 2,626万円
- 新築時価格
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ラ・フォンテーヌ資産性スコア
2.95
ラ・フォンテーヌの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ラ・フォンテーヌの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォンテーヌ居住エリアの評価
ラ・フォンテーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,995万円32万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
ラ・フォンテーヌ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ラ・フォンテーヌマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 昭和42年設立の保育園「太陽園」が近くにあるマンションです。豊かな自然の中で、いちご狩りや餅つき大会など季節に合わせた行事も満載です。バスによる送迎も行っており、共働きなどでお忙しい家庭にもしっかりと対応している保育園です。
ラ・フォンテーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォンテーヌ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.65㎡〜143.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォンテーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.83m² | 1,685万円 | 1,464万円 |
| 1LDK | 55.8m² | 2,603万円 | 2,251万円 |
| 2DK | 55.66m² | 2,626万円 | 2,026万円 |
| 2LDK | 60m² | 2,805万円 | 2,908万円 |
| 3DK | 73.3m² | 3,493万円 | 2,589万円 |
| 8K | 143.44m² | 5,995万円 | 5,995万円 |
ラ・フォンテーヌ売買履歴
売買履歴 0件
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- 2021/11
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円74〜87万円/坪
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- 3DK
- 2階
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ステイトリープラザ東所沢現在築32年 - 2021/09
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円68〜81万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
ステイトリープラザ東所沢現在築32年 - 2021/04
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円47〜55万円/坪
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- 4LDK
- 3階
- 当時築36年
サンコーポ東所沢第2現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。