2,893万円〜4,400万円
坪単価174万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年02月04日
ユアコート所沢壱番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.60m² | 南西 |
| 207 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.86m² | 南 |
| 606 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.78m² | 南 |
| 709 | 4,400万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.69m² | 南西 |
205
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.60m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.86m²
- 南
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606
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.78m²
- 南
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709
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ユアコート所沢壱番館資産性スコア
3.26
ユアコート所沢壱番館の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユアコート所沢壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート所沢壱番館居住エリアの評価
ユアコート所沢壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,752万円42万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
想定売買価格
ユアコート所沢壱番館205の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ユアコート所沢壱番館マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、8階建てのマンションです。 緑豊かな所沢航空公園の中にある所沢航空発祥記念館。ここでは様々な体験をすることができます。大型スクリーンでの航空関連映像の上映、フライトシミュレーターでの操縦体験は勿論のこと、展示物を見るだけでも楽しく過ごすことができます。マンションのそばにこうした施設があることは子育ての利点の一つとなるでしょう。
ユアコート所沢壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート所沢壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.86㎡〜80.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.40（所沢市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（所沢市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（所沢市の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（所沢市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート所沢壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.86m² | 2,893万円 | 3,208万円 |
| 3LDK | 69.19m² | 3,730万円 | 4,346万円 |
| 4LDK | 80.69m² | 4,400万円 | 5,112万円 |
ユアコート所沢壱番館売買履歴
- 2012/11
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円122〜137万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2012/11
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円111〜128万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2017/07
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円113〜130万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円186〜208万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
レジェンドくすのき台現在築28年 - 2022/12
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円179〜200万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
レジェンドくすのき台現在築28年 - 2022/08
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円154〜173万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築26年
レジェンドくすのき台現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。