2,606万円〜3,676万円
坪単価113万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年01月22日
リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟部屋別の参考相場価格
11部屋 / 111部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,736万円 | 4LDK | 97.43m² | - |
| 402 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 3LDK | 81.34m² | - |
| 403 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,213万円 | 3LDK | 84.48m² | - |
| 404 | 3,099万円 | 価格を確認する | 2,322万円 | 3LDK | 88.65m² | - |
| 405 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,218万円 | 3LDK | 84.71m² | - |
| 406 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,315万円 | 3LDK | 87.17m² | - |
| 407 | 3,293万円 | 価格を確認する | 2,461万円 | 3LDK | 94.40m² | - |
| 408 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 102.54m² | - |
| 409 | 2,804万円 | 価格を確認する | 2,132万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 410 | 2,626万円 | 価格を確認する | 1,984万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 411 | 3,202万円 | 価格を確認する | 2,563万円 | 3LDK | 91.83m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 2,736万円
- 4LDK
- 97.43m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 3LDK
- 81.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- 2,213万円
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,099万円
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- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- 2,315万円
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- 87.17m²
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- 3,293万円
- 新築時価格
- 2,461万円
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,132万円
- 3LDK
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410
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- 1,984万円
- 3LDK
- 75.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟資産性スコア
2.72
リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟居住エリアの評価
リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
123%築20年新築時価格
2,736万円+654万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,390万円20万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 34.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.8万円/m2
想定売買価格
リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟マンション概要
このマンションは西武狭山線下山口駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くにある北野天神社は、緑多い森の中にあります。鳥居をくぐって進むと、圧倒的な緑に囲まれ、その神秘的な雰囲気に疲れもいやされます。学問の神様である菅原道真を祀っていて、室町時代初期に作られた「天神縁起七幅絵巻」は県の重要文化財に指定されています。
リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指南4丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（111部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.74㎡〜102.54㎡ |
| 新築時価格 | 1875万円〜3385万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.50（所沢市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（所沢市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（所沢市の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（所沢市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 新都市リビング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.17m² | 3,024万円 | 3,573万円 |
| 4LDK | 97.43m² | 3,391万円 | 4,351万円 |
リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟売買履歴
- 2009/12
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円80〜94万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
- 2009/12
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円73〜85万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2017/03
- 売出価格
- 1,730万円〜2,090万円62〜75万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円74〜85万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
リンク・シティ小手指A棟現在築23年 - 2022/11
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円75〜86万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
リンク・シティ小手指A棟現在築23年 - 2021/10
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円77〜92万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
リンク・シティ小手指A棟現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。