号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,980万円	価格を確認する	3,490万円	4LDK	100.73m²	-
402	3,203万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	81.88m²	-
403	2,947万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	75.28m²	-
404	3,203万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	81.88m²	-
405	3,565万円	価格を確認する	3,180万円	4LDK	90.98m²	-

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401

参考相場価格: 3,980万円

新築時価格: 3,490万円

4LDK
100.73m²
-

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参考相場価格: 3,203万円

新築時価格: 2,780万円

3LDK
81.88m²
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参考相場価格: 2,947万円

新築時価格: 2,550万円

3LDK
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参考相場価格: 3,203万円

新築時価格: 2,690万円

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405

参考相場価格: 3,565万円

新築時価格: 3,180万円

4LDK
90.98m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ポレスター飯能資産性スコア

2.80

ポレスター飯能の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ポレスター飯能の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ポレスター飯能居住エリアの評価

ポレスター飯能の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ポレスター飯能新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
100.73m²

新築騰落率

114%築18年

新築時価格

3,490万円+490万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ポレスター飯能価格推移と将来予測

/15階

4LDK
100.73m²

401の参考相場価格 2025/4: 3,980万円
19万円前年比

参考相場価格

3,980万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 39.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 53.8万円/m2

想定売買価格

ポレスター飯能401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,000万円

小崎マンション

5LDK以上
155.00m²

埼玉県飯能市仲町

西武池袋線飯能駅徒歩9分

ポレスター飯能マンション概要

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ポレスター飯能はＪＲ八高線東飯能駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間53分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。

ポレスター飯能詳細情報

基本情報

建物名	ポレスター飯能
住所	埼玉県飯能市柳町3
アクセス	ＪＲ八高線「東飯能」徒歩3分西武池袋線「飯能」徒歩8分西武池袋線「元加治」徒歩34分
築年数	築18年
階建（総戸数）	15階建（70部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.28㎡〜100.73㎡
新築時価格	2240万円〜3890万円
参考相場価格	3LDK：2940万円〜（75m²〜） 4LDK：3550万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	128万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	すぎのこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	富士見小学校飯能第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱マリモ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ポレスター飯能間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東飯能駅平均
3LDK	81.88m²	3,248万円	2,685万円
4LDK	95.86m²	3,964万円	3,411万円

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ポレスター飯能売買履歴

2016/11
売出価格
2,320万円〜2,680万円94〜108万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築9年
2019/11
売出価格
2,260万円〜2,620万円91〜106万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築12年
2020/12
売出価格
2,170万円〜2,530万円88〜102万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
2,270万円〜2,630万円106〜123万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築17年
ゼファー飯能現在築18年
2024/06
売出価格
1,070万円〜1,270万円50〜60万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
ゼファー飯能現在築18年
2023/10
売出価格
2,250万円〜2,610万円105〜122万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
ゼファー飯能現在築18年