エルディムリバー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 103 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 104 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 105 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南東 |
| 201 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 202 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 203 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 204 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南西 |
| 205 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南
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105
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- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.74m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エルディムリバー資産性スコア
2.75
エルディムリバーの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エルディムリバーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルディムリバー居住エリアの評価
エルディムリバー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,587万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
エルディムリバー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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エルディムリバーマンション概要
エルディムリバーは東武伊勢崎線花崎駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 こちらのマンションは、サトエ記念21世紀美術館の近くにあります。こちらは、庭園に20点以上の彫刻が展示されており、日本庭園を散策し、自然を満喫しながら彫刻を閲覧することによって自然と芸術を両方堪能できるお薦めのスポットです。
エルディムリバー詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルディムリバー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県加須市花崎1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルディムリバー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.74m² | 1,578万円 | 1,832万円 |
| 2DK | 39.74m² | 1,610万円 | 1,638万円 |
エルディムリバー売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円61〜72万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築33年
ライオンズガーデン花崎J棟現在築33年 - 2025/02
- 売出価格
- 235万円〜255万円31〜34万円/坪
- 24〜27m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
キャッスルマンション花咲現在築35年 - 2025/02
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円32〜39万円/坪
- 95〜105m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
ライオンズガーデン花崎J棟現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。