号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1101	3,237万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	75.53m²	-
1102	3,007万円	価格を確認する	2,430万円	3LDK	70.07m²	-
1103	4,005万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	92.79m²	-
1104	2,826万円	価格を確認する	2,600万円	3LDK	66.09m²	-
1105	3,320万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	77.55m²	-
1106	3,260万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	76.09m²	-
1107	3,056万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	71.37m²	-
1108	3,219万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	75.04m²	-
1109	3,677万円	価格を確認する	3,500万円	4LDK	85.44m²	-

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1101

参考相場価格: 3,237万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
75.53m²
-

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1102

参考相場価格: 3,007万円

新築時価格: 2,430万円

3LDK
70.07m²
-

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1103

参考相場価格: 4,005万円

新築時価格: 4,190万円

4LDK
92.79m²
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1104

参考相場価格: 2,826万円

新築時価格: 2,600万円

3LDK
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1105

参考相場価格: 3,320万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
77.55m²
-

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1106

参考相場価格: 3,260万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
76.09m²
-

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1107

参考相場価格: 3,056万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
71.37m²
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1108

参考相場価格: 3,219万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
75.04m²
-

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1109

参考相場価格: 3,677万円

新築時価格: 3,500万円

4LDK
85.44m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ハイムグランデ東松山資産性スコア

2.80

ハイムグランデ東松山の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ハイムグランデ東松山の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイムグランデ東松山居住エリアの評価

ハイムグランデ東松山の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイムグランデ東松山新築時価格からの騰落率

/13階

3LDK
75.53m²

新築騰落率

121%築15年

新築時価格

2,690万円+547万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ハイムグランデ東松山価格推移と将来予測

/13階

3LDK
75.53m²

1101の参考相場価格 2025/4: 3,237万円
51万円前年比

参考相場価格

3,237万円51万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 42.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 53.8万円/m2

想定売買価格

ハイムグランデ東松山1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,790万円

ステーションテラス若葉

3LDK
75.90m²

東武東上線「若葉駅」徒歩3分

ハイムグランデ東松山マンション概要

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こちらのマンションは東武東上線東松山駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間52分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数95戸のマンションです。

ハイムグランデ東松山詳細情報

基本情報

建物名	ハイムグランデ東松山
住所	埼玉県東松山市箭弓町1丁目12-9
アクセス	東武東上線「東松山」徒歩1分
築年数	築15年
階建（総戸数）	13階建（95部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.09㎡〜116.4㎡
新築時価格	1990万円〜5500万円
参考相場価格	3LDK：2681万円〜（66m²〜） 4LDK：3484万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	134万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	駅前保育室（認可外）他保育園を見る
学区	新明小学校東中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイムグランデ東松山間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東松山駅平均
3LDK	75.04m²	3,080万円	2,844万円
4LDK	85.44m²	3,695万円	3,181万円

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ハイムグランデ東松山売買履歴

2021/08
売出価格
2,440万円〜2,800万円113〜130万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
2023/11
売出価格
2,560万円〜2,920万円121〜138万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築13年
2023/12
売出価格
2,570万円〜2,930万円110〜125万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
1,760万円〜2,000万円71〜81万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
ロータリーパレス東松山箭弓町現在築17年
2024/11
売出価格
1,900万円〜2,140万円94〜106万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
サンデュエル東松山現在築18年
2024/11
売出価格
1,860万円〜2,220万円86〜103万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
サンデュエル東松山現在築18年